房地产权注销登记-法师兄

房地产权注销登记

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:30:41 145 人看过

一、提交资料

1、上海市房地产登记申请书（原件）；

2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；

3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；

权利人为自然人，委托书需公证：

1）在香港申办的公证文书须经中国法律服务（香港）有限公司加章转递确认。

2）台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经上海市公证员协会核对，并出具确认当事人持有的正本与海基会寄送的副本核对一致的证明。

3）在境外的中国公民、华侨、外籍华人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。

4、房地产权证（原件）。

二、房屋灭失注销登记，除需提交上述1-4项资料外，还需提交：

5、房地产管理部门或房屋土地调查成果管理机构等有关部门出具的房屋倒塌、灭失的证明（原件）。

三、因土地使用权终止引起的注销登记，除需提交上述1-4项资料外，还需提交：

5、房地产管理部门出具的土地使用权依法终止的证明文件（原件）。

四、权利抛弃的注销登记需提交上述1-4项资料。

五、因行政机关、人民法院依职权终止的房地产权注销登记，除需提交上述1-4项资料外，还需提交：

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（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”；（四）原土地证书；（五）政府批文或土地权利终止的有效文件。北京市城镇国有土地使用权登记发证工作实行承包的通知各区、县房地局：为贯彻《北京市实施中华人民共和国土地管理法办法》，加强我市城镇国有土地使用权管理，保障土地使用权人的合法权益，保证土地使用权登记发证任务顺利完成，确保进度和质量，必须严格按照土地登记发证的工作程序办事，建立岗位承包责任制。根据〔1990〕国土〔籍〕字第93号《关于土地登记收费及其管理办法》第三条第三款等有关规定，现就城镇国有土地使用权登记发证承包奖励等有关问题通知如下：一、奖励办法：

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