8月3日至10日,《北京市共有住房管理暂行办法》向社会公开征求意见。8月14日,北京市住房和城乡建设委员会发布情况反馈。针对市民反映的30岁年龄限制过高的问题,市住房和城乡建设委员会表示,30岁以下的单身家庭可以“先租后买”,形成梯度消费。下一步要制定配套政策,引导单身青年通过租房解决住房问题。据北京市住房和城乡建设委员会统计,截至8月10日6时,共收到反馈意见2730条,其中邮件2694封,传真36份。征集意见期间,群众提出的意见主要集中在单申请家庭年龄、离婚限制年限、房屋转出记录、东西部城市房屋供应情况、能否落户入学等方面。
对于单次申请的年龄,市住房和城乡建设委员会表示,有人反映30岁的年龄限制过高,也有人认为,共有产权住房应优先考虑家庭结构稳定、人口较多的家庭。30岁以下的单身家庭可以“先租后买”,形成梯度消费。据此,下一步将制定扶持政策,引导单身青年通过租房解决住房问题,实现有效衔接。
为什么要以30为阈值?北京住房保障专家组成员表示,这主要是形成住房的梯度消费。新毕业大学生和新就业青年的主要对应对象是公租房。他们工作了一段时间,积累了一些经验,就可以去买共有产权的房子了。据他说,中国有句古话,30岁就结婚生子。也就是说,这个年龄段的人购房需求更为迫切。根据草案,优先考虑需要更多住房的家庭,特别是30岁以上的家庭。刚毕业的人可以通过公租房过渡。公租房租金不高,租赁相对稳定。目前,北京有专门为新就业人员配建的公租房。
为什么要引导单身青年租房,通过政策解决住房问题?北京市住房保障专家组成员认为,这主要是建立购租并举的住房制度,根据不同人群形成住房梯度消费。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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