不需公证怎么继承房产,法律上该如何规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-28 16:55:53 102 人看过

土地使用证公证继承的办理应当携带继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、户口本、房地产权证、房屋平面图及地籍图向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查后通知当事人填写《土地使用证继承公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,公证员制作谈话笔录,出具公证书。

法律依据:

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

继承房屋公证程序是怎样的

继承房屋公证程序是:

1、提出申请;

2、受理申请,受理机关一般为住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构;

3、审查申请;

4、核准公证,公证机构出具公证书并将公证文书分类立卷,归档保存。

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。第三十五条公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。

《中华人民共和国公证法》(2017修正):第四章 公证程序  第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n  申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 22:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 公证处如何规定房产继承费
    办理房产继承手续需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。继承人不需要支付公证费,但房屋过户时需要支付差额的营业税。如果房屋满五年且父母唯一套房子,过户后不需要支付个人所得税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。1.继承房产需要办理公证,而公证费用是房屋评估价值的2%。因此,过户时就不需要支付公证费了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。2、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。3、继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,
    2023-11-08
    356人看过
  • 房产继承过户办理流程是怎样的,法律上该如何规定
    房产继承过户办理流程是:到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。房产过户需要哪些手续和流程房产
    2023-12-09
    157人看过
  • 房产继承遗嘱没公证可以吗,法律上如何认定
    办理放弃继承权声明书公证的方式是:1、当事人携带放弃继承权声明书等材料亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;2、公证申请被公证员受理后,公证员就提交材料的内容进行核查,符合规定的办理公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条第一款申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。遗产继承公证要哪些材料遗产继承公证需要的材料包括被继承人的身份证明、遗嘱原件、遗产产权证明等,办理继承公证要到公证处申请,公证员对当事人提交的材料进行审核,审查通过的,制
    2023-12-03
    348人看过
  • 房产公证继承需要多久,法律的规定是什么
    遗产继承公证需要的资料有:1、继承人的民身份证、户口簿;2、遗嘱公证申请书;3、遗嘱人的死亡证明;4、遗嘱标的财产的所有权证明;5、遗产继承公证需要的其他资料。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。第三十五条公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。房产继承公证书时效多久,有没有法律规定房产继承公证书一般没有时效。但有有效条件。即当事人依法向具有相应资质的公证机关
    2023-11-26
    337人看过
  • 遗产继承公证可否更改,法律如何规定
    遗产继承公证书范本的写法:写明继承当事人的姓名、性别、出生年月日、住址,以及公证机关的主要身份信息。写明继承遗产的具体情况、继承权的产生依据、继承的方式等主要内容。当事人签字或盖章,标注公证时间。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。如何办理放弃继承权声明书公证,法律上的标准是什么办理放弃继承权声明书公证的方式是:1、当事人携带放弃继承权声明书等材
    2024-04-06
    402人看过
  • 不需公证如何继承房产手续如何写
    一、不需公证如何继承房产手续如何写不公证继承房屋的方式有:1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。流程:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。持证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。二、继承人先于被继承人死亡如何继承继承人先于被继承人死亡的遗产继承方法如下:一、如果是被继承人的子女先于被继承人死亡的,那
    2024-01-07
    191人看过
  • 房屋继承:需签署继承协议,法律如何规定?
    继承二手房不必有继承协议,法律规定如下:1、继承开始后,按照法定继承办理;2、有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;3、有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。继承开始后,由第一继承人继承,第二继承人不继承。第一继承人不继承的,由第二继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。家庭内部关于遗产继承协议家庭内部财产分割协议书需要包含的内容有:写明双方立约人的姓名和个人信息。最好在写一下见证人的姓名。然后写明经过双方的协议共同研究出的一些财产分配,大家都满意的。最后签好双方的姓名并盖章。家庭财产协议是指家庭关系中父母、子女就家庭共有财产分割达成一致观点而签订的财产分割协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承
    2023-08-03
    285人看过
  • 房产遗产继承时效怎么算,法律上如何认定
    律师解答遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的行为,死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。房子只要是属于被继承人生前的个人合法财产,就能被继承,不受时间限制。但是如果是继承人发现自己的权利被损害,则有三年的诉讼时效。根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
    2024-05-06
    250人看过
  • 办房产证需要交哪些税继承的,法律上如何认定
    继承办房产证需要交0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费,非法定继承人继承房产办房产证额外交纳1.5%的契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。购房合同和房产证名字必须一致吗,法律依据是什么购房合同和房产证名字必须一致。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等,购房合同、购房发票、房产证名字必须保持一致,否则不予受理。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交
    2023-12-05
    462人看过
  • 民法典法定继承房产不公证如何过户
    法定继承房屋不需要公证的,继承房屋过户时,由继承人向不动产登记机构申请,提交死亡证明、房产证、身份证明等材料。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系
    2023-08-12
    101人看过
  • 继承人怎么行使继承权,法律上该怎样规定
    一、继承人怎么行使继承权,法律上该怎样规定按照法律规定的继承顺序和方法行使继承权:如果有遗嘱的,遗嘱上约定的继承人有继承权;如果没有遗嘱的,按照法定继承确定,继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母;第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、法定继承人和非法定继承人是什么非法定继承人是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的
    2024-01-12
    483人看过
  • 房产继承免公证应如何合法继承房产
    一、房产继承免公证应如何合法继承房产房产继承免公证应按照如下方式合法继承房产:1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。二、房屋继承纠纷的诉讼时效房产继承纠纷进行诉讼的时效一般是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、房屋继承要缴税吗继承房产需要交税,房产继承缴税如下:1.契税税收标准
    2023-11-02
    383人看过
  • 法律规定房产继承的顺序如何规定的?
    继承房产的顺序如下:继承开始后,如果有遗赠扶养协议的,按照协议继承;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承,由法定继承人继承。一、父母一方去世房产该如何继承父母一方去世房产继承标准是:1、房产属于夫妻共同财产的,只能继承属于死者的部分份额;属于死者个人财产的,可以继承全部份额;2、继承时,没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,适用法定继承,由配偶、子女、父母作为第一顺序继承;没有第一顺序继承人的,可以作为第二顺序继承;3、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、请问办理继承父母的房产怎么办理继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产
    2023-06-22
    443人看过
  • 财产继承公证如何办理,有哪些法律规定
    放弃继承公证不需要录像录音,依法由公证处办理公证。放弃继承权,应当是继承人在继承开始后,遗产处理前,以书面形式作出明确放弃继承的真实意思表示,在放弃继承书上签字的才有效,放弃继承权合法有效,依法不能分得遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。房产继承公证时效是多久,法律依据是什么房产继承公证一般没有时效限制,公证书本身没有时效,不会过期。对房屋财产进行公证时,申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期,同时注意被公证的房屋财产协议中是否设置时效条款,已设置的按照该条款办理。法律依据:《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为
    2023-11-19
    117人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产继承应该怎么公证,法律上如何认定
      贵州在线咨询 2023-11-08
      房产继承应当按照如下方式公证:申请人填写《公证申请表》,提交证明材料。公证员审核材料和《公证申请表》,申请人凭公证员出具的《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。确认符合条件的,在十五日内发给继承公证书。
    • 法定继承该怎么继承房产如何取得房产证
      山西在线咨询 2021-11-08
      可采用以下两种方法继承房屋:第一种方法是折价补偿。一般归居住用户所有,按继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可由继承人协商确定,也可根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准,参照当地市场价格进行合理评价。第二种方法是采用共有方法,分为共有方法和共有方法。所谓共同共有,是指继承人不分份额享有房屋遗产平等地的所有权,按份额共有是指继承人按份额占有房屋遗产,按份额享有权利。
    • 民法典规定遗产继承不需要公证,应该如何办
      重庆在线咨询 2023-07-16
      1、公证不是必经程序,但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。如果发生诉讼,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用,除非有相反证据足以推翻公证证明。 2、公证可以委托他人代办,但有关遗产及其他与人身有密切关系的公证事项,应由本人携带身份证亲自办理。 3、公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理,涉及不动产的,由不动产所在地的公证机构受理。
    • 继承遗产公证有效期多久,法律上该如何规定
      台湾在线咨询 2023-06-16
      继承遗产公证永久有效,根据《公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    • 不需公证如何继承房产,具体的规定是什么
      澳门在线咨询 2023-08-12
      不需公证继承房产的情形有: 1.按照法定继承的,第一顺序为配偶、子女、父母。 2.遗嘱继承,遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 3.按照遗赠扶养协议继承。