杭州房产证常见问题-法师兄

杭州房产证常见问题

来源：互联网时间： 2023-05-30 08:01:57 119 人看过

答：1998年1月1日前的深棕色塑料封套的房屋所有权证和房屋共有权证，需办理换证手续后方可办理抵押登记。破损的房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证、登记证明，权利人可以向房屋登记机构申请换发。浣纱路248号平海大厦三楼办证大厅，新业路311号L楼二楼“市民之家”办证点，竞舟路228号西湖分中心，香积寺路195号城北分中心受理验换证。

答：不计算建筑面积。

答：已领取分证且无按揭记录的单套房产单道手续40分钟，其他11个工作日。

答：除为被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。

答：

(1)到市房产档案馆查档并取得查档证明；

(2)申请人在《杭州日报上刊登遗失声明；

(3)申请人出具书面的遗失补证申请；

(4)登记机关受理；

(5)补发。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

驾驶证
徐州驾驶证申请常见问题

1.申请驾驶证对申请人年龄有什么具体要求？答：申请驾驶证最低年龄要求：小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轮式自行机械车、低速载货汽车、三轮汽车、摩托车为18周岁，城市公交车、大型货车、电车为20周岁，中型客车为21周岁，牵引车为24周岁，大型客车为26岁。最高年龄限制要求：小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车为70周岁，低速载货汽车、普通摩托车、三轮汽车、轮式自行机械车为60周岁，城市公交车及其他大中型客货车、电车为50周岁。2.申请人有吸食或注射毒品行为的能否申请驾驶证？答：三年内有吸毒行为记录的，解除强制隔离戒毒措施不满三年的，或者长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的，不得申请驾驶证。公安交管部门在受理驾驶证申请时，会核查申请人是否有吸毒行为记录，审查医疗机构出具的身体条件证明。对三年内有吸毒行为记录以及解除强制隔离戒毒措施不满三年等

2023-05-29

172人看过
居住证
惠州居住证常见问题解答

网友提问：新规之前办理的居住证续签怎么办要重新居住登记么官方回应：居住证续签无需重新居住登记，只需要本人携带居民身份证原件和居住地住址等证明材料到派出所进行续签。同时，续签是使用擦写居住证的方式，不产生费用。网友提问：我办居住证5年了，以前年年可以续期，就今年续不上，原因是要房东的房产证、租赁合同，还要房东本人到场签名。我的房东是个老人，又不在惠州，每月房租是银行转账，难找到房东带证件来签名我要怎么办官方回应：新规要求出示房产证和租赁合同，并要求房东本人前去签名是为了确定申办人确实居住在惠州，现在伪造一个证明太容易了，所以要求房东现场证明，这也是无奈之举。网友提问：居住证怎么续签，要带什么材料官方回应：居住证有效期统一为1年，如需续签，需在到期1个月内，携带本人的相关证明材料在居住地公安派出所申请续签，工作人员核实后，符合要求的，当场对居住证重新擦写有效期限并发还给持证人。贴士：续签只需居

2023-02-22

101人看过
房产中介
房产中介纠纷常见问题

当前，房地产中介纠纷主要涉及以下几类问题：中介公司该不该吃差价实践中，房地产中介公司往往采取避免交易双方见面，而由其分别与交易双方约定交易条件，在交易条件存在差价后，通过虚构的或与自己有密切关系的第三方分别与交易双方签订合同的方法，赚取差价。朝阳法院王四营法庭庭长侯军解释：房地产中介服务依据我国当前法律应认定为居间行为，这一法律性质决定中介公司只能在促成合同成立时收取中介服务费，而不能在交易服务中吃差价。法院对此类问题的处理一般是在认可中介机构与委托人签订的合同有效的前提下，中介机构高于委托人指定的价格卖出、租出或者低于委托人指定的价格买入、租入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，该利益就属于委托人。中介公司何时担责为促成交易双方目的的顺利实现，中介公司往往承担着审查产权人处分权、购房人、承租人履约能力、代收代转定金、代收预付款、代办贷款等义务，而这些义务对维护交易双方的利益

2023-04-22

309人看过
婚房
离婚房产分割常见问题

1、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割?比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。2、婚前租承公房，婚后房改购为产权房该如何分割房产?解释(二)十九条已明确，不论产权证记载是哪一方的名子，均作夫妻共同财产处理。3、对房屋现价有争议，离婚该如何分割房产?上海近两年房价上涨较快，离婚时肯定不愿意按合同购买价格分割。如果：(1)双方均要房，法院组织竞价;(2)一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。(3)双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。4、离婚时，没有取得

2023-04-29

209人看过

财产继承
房屋产权常见问题答疑

购房者买房的时候一定会遇到房屋产权相关问题，很多人对此一知半解，下面为大家列举一些常见的房屋产权问题希望可以为大家提供帮助。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。问题一：房产证上会写上年限吗购买商品房后，由住建局发放的房产证，国土局则发放国有土地使用证，有些地区会在房产证上注明土地的使用年限，另一方面，如业主需求土地使用证，则需要开发商协助向国土局申请。问题二：国有土地使用证和房产证有什么区别要买房子首先要看两证，《国有土地使用权证》和《房屋产权证》，《国有土地使用权证》上就有你所

2023-03-01

222人看过
签证
常州申请英国签证常见问题解答

1.我要过境而不在英国逗留，需要签证吗答：如果您持中国护照旅行,即使只是转机,也需要过境签证。我们建议您在拟定启程日期前至少三天申请2.签证的有效期是多长答：这取决于签证的类别。访问签证有效期为六个月，不可延期。如果是到英国定居，您签证的最初有效期为两年。学生签证的有效期与您被无条件录取的课程等长。所以，如果您计划学习一年基础课程然后转入为期三年的学士学位课程，那么您的签证仅在第一年有效。但是，如果您持有一封三年课程的无条件录取函，我们就可以发放有效期为三年的签证。3.如果我打算去另一个国家旅行，需要先拿到那个国家的签证吗答：不一定，但如果您申请的是过境签证，我们就要查验您最终目的国的签证。4.为什么我没有得到有关申请决定的通知答：您必须在申请表上写明您的住址和电话号码，以便我们能够与您联系。应使用中文字和汉语拼音书写，并应包括邮政编码。5.如果我在英国，我的学生签证能延期吗答：您在英国期

2023-05-29

423人看过