退他项权证登记费都需要哪些流程、费用？-法师兄

退他项权证登记费都需要哪些流程、费用？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-08 13:26:12 64 人看过

受理地点：办事中心建设窗口

办事程序：

一、他项权利设定登记

1、受理

2、审核

3、发证

二、他项权证注销登记

1、受理

2、审核

3、注销

承诺事限：

他项权利设定登记：3个工作日

二、他项权证注销登记：即办

收费标准：

他项权利设定登记

1、按物价核定收费；

2、地税收取的印花税5元／证。

类型

一、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

二、申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

1、申请书；

2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；

4、抵押担保的主合同；

5、抵押合同。

三、办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

四、税费标准

1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0．5‰交纳。

2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

他项权证无论在班里还是注销时都有着比较快捷和渐变的流程和办理机制，只要你将所需要的证件携带好，几天内相关的证件就可以办理出来了。相关的费用也是国家根据相关的规定进行收取的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
有房贷需要他项权证吗？他项权证在哪里办理流程关于有房贷需要他项权证吗？

一、有房贷需要他项权证吗？1有房贷不一定需要办理他项权证，对于若是设定了他项权那么就需要办理登记手续。根据《房屋登记管理办法》第十九条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。2、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。3、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。二、按揭购房他项权证办理时需要缴纳什么费用？

2023-12-15

222人看过
房屋抵押
房屋抵押登记他项权相关流程

在我们有资金流转困难的时候，资产的抵押能够给与我们极大的帮助，尤其是房产之类的。那么在抵押时的规则是怎样的呢，抵押登记他项权相关的证明需要哪些呢?这些问题都是我们在抵押时所需要了解的，以下是相关内容的介绍。所需资料1、登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明;3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;4、土地使用权证书;5、房地产抵押范围平面图;6、房地产价值的合法证明材料;7、主债权合同;8、抵押合同;9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;10、抵押人为性质为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股

2023-04-19

124人看过
结婚证
房地产他项权利登记需要审查哪些材料

1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。一、房产抵押贷款注意事项有哪些？1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权

2023-03-29

81人看过
主债权
房屋的他项权利登记费是多少

我们知道不管我们办什么证我们都应该缴费，这一点是毫无疑问的常识，只是交的钱不一样多，那么房屋他项权利登记费要多少钱呢?这个要看是住宅抵押、还是住宅以外的其他房屋，因为不同用途的房屋计算登记费的方式也都是不一样。收费标准：1、住宅抵押登记费每套80元，由申请人承担;住宅以外的房屋登记费每件550元，由申请人承担。2、住宅抵押手续费：50万元以下的每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。3、住宅以外的其他房屋抵押手续费，按房地产抵押金额采取差额定率分档累进计收，具体标准为：2000(含)万元以下部分0.7‰，2000-5000(含)万元之间的部分0.175‰,5000-10000(含)万元之间的部分0.105‰;10000万元以上的部分0.035‰。由申请人承担。1、登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明;3、《

2023-05-02

475人看过

主债权
他项权利登记需要什麽材料

1、；登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明；3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；4、土地使用权证书；5、房地产抵押范围平面图；6、房地产价值的合法证明材料；7、主债权合同；8、抵押合同9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；10、抵押人为性质为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件；抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议；抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程；11、登记机关认为必要的其他材料。在建工程他项权利申请登记资料1、登记申请书；2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明。抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证，其中属开发企业的，

2023-08-05

213人看过
法律综合知识
著作权登记需要哪些材料？流程有哪些？

一、著作权登记需要哪些材料？著作权登记需要的材料有：1．申请表。内容包括：作品名称、作品类别、署名、完成日期、是否发表、首发日期和地点；作品完成形式（单独、合作、委托、职务、其他）；作者情况、其他著作权人情况。2．申请者身份证明（个人申请者提供身份证复印件、单位申请者提供营业执照副本复印件、创作人员提供身份证复印件）。3．提供作品样本（文字作品提供创作稿；美术、摄影作品提供l0cm×12cm照片2张；工程产品设计图纸提供三视图、效果图或实物照片；影视作品提供VCD等）。4．作品创意说明。根据实际情况选择提交合作作品附合作作者委托书、委托作品附委托合同或专有权许可使用合同。二、著作权登记的流程有哪些？著作权登记的流程如下：1．申请人提交申请文件、材料。2．初步审核申请文件。3．申请人缴费，4．受理申请。5．审查申请文件。6．予以登记，向申请人发放登记书并公告。三、著作权登记费用著作权登记费用

2022-05-11

299人看过
法律综合知识
结婚登记都需要什么程序结婚登记都需要哪些证件？

办理结婚证需要经过以下流程：（一）申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。（二）审查。登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。（三）登记。婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不予登记的，应当出份书面说明，说明不予登记的理由。《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

2024-04-27

424人看过
法律综合知识
房产证抵押他项权登记需要准备哪些材料？他项权证和房产证的区别是什么？

一、房产证抵押他项权登记需要准备哪些材料？1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、住房抵押贷款合同怎么写？个人住房贷款抵押合同范本为确保乙方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1、房地产坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、地号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、土地面积：＿＿＿＿＿＿

2023-12-06

70人看过

离婚登记
离婚登记程序所需的费用有哪些？

根据各地经济发展水平,人民法院在处理离婚案件时,收取的诉讼费用会在50元至300元之间。如果涉及财产分割,且财产总额不超过20万元,则不会另外收取诉讼费用。如果财产总额超过20万元,那么超过的部分将会按照千分之五的标准收取诉讼费用。根据各地经济发展水平,人民法院在处理离婚案件时,收取的诉讼费用会在50元至300元之间。如果涉及财产分割,且财产总额不超过20万元,则不会另外收取诉讼费用。如果财产总额超过20万元,那么超过的部分将会按照千分之五的标准收取诉讼费用。财产总额不同，诉讼费用有所不同根据我国《民事诉讼法》的规定，诉讼费用可以根据财产总额的不同而有所不同。当事人可以根据自己的经济状况向法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用。具体来说，如果诉讼标的额不超过人民币五万元的，减半交纳；如果超过五万元，则可以免交。另外，当事人可以预先交纳部分或者全部诉讼费用，并在起

2023-09-08

71人看过
土地使用权
土地使用权登记发证流程有哪些

土地使用权登记发证流程一、事项名称：土地使用权登记发证二、办事依据：《中华人民共和国土地管理法》《民法典》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《民法典》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《不动产登记暂行条例》(中华人民共和国国务院令第656号)《土地登记办法》(国土资源部令第40号)三、办理对象：公民、法人、企业四、申请条件：依法取得国有或集体建设用地使用权的公民、法人、企业五、提交资料：1、土地登记申请书;2、申请人身份证明材料;3、土地权属来源证明;4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、地上附着物权属证明;6、法律法规规定的完税或者减免税凭证;7、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)规定的其他证明材料。申请人申请土地登记，应当如实向县国土资源局提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。六、办理程序：1、申请人

2023-05-04

412人看过
法律综合知识
他项权证费用谁承担

一、他项权证费用谁承担关于他项权证费用一般是可以双方协商认定的，要根据协议情况来处理，办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证工本费10元／本，印花税5元／本。他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。申请人持有关材料，房管局办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》（以下简称“受理单”）交由申请人收执；申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。《民法典》不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、他项权证概念及含

2023-06-15

206人看过
不动产登记
不动产登记费用包括哪些项目？

根据《房地产登记管理办法》第十八条规定，县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时，会根据不同情况来收取房地产登记费。住宅房地产登记收费标准为每件80元，非住宅房地产登记收费标准为每件550元。证书费用标准为每增加一份证书加收10元的证书费用。房地产登记机构依法办理房地产查封登记、注销登记、预告登记和因房地产登记机构错误而更正登记，不收取房地产登记费。根据《房地产登记管理办法》第十八条规定，县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时，会根据不同情况来收取房地产登记费。1、住宅房地产登记收费标准。实行房地产统一登记制度，实行房屋所有权和建设用地使用权一体化登记。原住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一调整为房地产登记费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请下列房地产登记事项，提供具体服务内容，如实收

2023-10-26

75人看过

不动产登记
不动产权证去哪登记,不动产登记流程哪些问题需要注意

不动产权证去哪登记?县级行政区域的不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。二国务院国土资源主管部门则负责指导、监督全国不动产登记工作。不动产办理相关问题及注意事项：①旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。②不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。③新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。④小产权房不发证多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。⑤对楼市没有直接影响业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。⑥不动产登记制度两个功能一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。

2023-05-05

129人看过
著作权登记
软件著作权登记流程公告都需要哪些步骤？

一、步骤一：准备材料：1、软件申请表(中国版权保护中心官方网站注册一个新用户名，登记并在线打印，并在申请人处加盖公章)2、营业执照复印件(加盖公章)3、说明文档(最多60页，标明页码)4、程序(也就是源代码的打印，最多60页，标明页码)材料要求：程序和文档的鉴别材料应当由源程序和任何一种文档前面连续30页、后面连续30页组成，不得多于或少于60页。整个程序和文档不到60页的，应当提交整个源程序和文档。除特定情况外，程序每页不少于50行，文档每页不少于30行。备注：1、所需要的4种材料，按照上述1234的顺序排列，不要装订，用夹子夹好，即可送去版权登记大厅办理。材料初审不通过，会被打回，红字是说明，请务必按照红字的规定来准备。2、文档中要保持软件名称统一二、步骤二：大厅办理步骤：1、取号-初审-初审通过(通过后，会给一张缴费通知书)2、取缴费号-13号窗口排队缴费(每份￥300，会一张收据)

2023-04-17

423人看过