承租人在租房时物品被盗，出租人有没有责任？-法师兄

承租人在租房时物品被盗，出租人有没有责任？

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:42:23 358 人看过

我将位于一套住房出租。因这套房是买的二手房，买房时，原房主给了一把钥匙，说只有一把了，其它的找不到。我也未更换锁，房出租时，也给承租人说了，要换锁。当时，承租人说他没有贵重物品，不用换。我也将钥匙也了他。在10月12日，他说房夜间(晚上12点至凌晨5点)被盗，他和他的家人都在家。他的手提电脑和手机被盗。有一点，如果人在家，将门从里锁上，就算是钥匙也是打不开的。派出所也到现场，派出所说没有强开门及从阳台进入的迹象，说是正常情况下进入的。承租人听说本就一把钥匙时，认为我未给够钥匙，小偷是用钥匙进入的，还说如果知道是一把就不租了。派出所也说我应给够钥匙。于是，承租人以此要求我赔偿损失。说要起诉赔偿损失。

浙江杭州金龙鑫律师回复：

若你没有相反证据证明你无过错，则需要承担责任。

湖北武汉陶长喜律师回复：

你与承租人是是房屋租赁关系，而非保管关系，你不负有保管其财物的义务，且在出租时已告之要换锁，是承租人说可不换，事实上你以提醒了承租人，其财产被盗是犯罪行为人所为，与你的出租行为不存在因果关系，不应由你来赔偿。

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