怎样识别不动产权证书和房产证?
来源:互联网
时间: 2023-07-17 08:44:15
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区分不动产权证书和房产证:两者的发证机关不同;内容不相同;两者的性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一;费用不同;两者的名称不同;版本不同,房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本;两者的防辐射标签区别,房产证无防辐射标签,而不动产证有。
不动产权证书共有情况
不动产权证共有情况有两种,一种是按份共有,一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为按份共有和共同共有两种。
《中华人民共和国民法典》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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