杭州房屋租赁备案证明怎么办理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-22 20:32:34 213 人看过

流动人口在杭州市区居住登记满半年以上(连续居住时间自申报居住登记之日起计算,以公安机关或服务管理机构办理的居住登记信息为准),且符合下列条件之一的,可申领《浙江省居住证》。

合法稳定就业

在市区连续缴纳社会保险(不含1月以上的中断缴费或补缴)满1年以上,并根据不同就业途径,满足在市区连续务工,经商或自创业、就业满1年以上。

(1)属市区务工的,须提供申请人与用人单位签订的连续工作满1年以上的劳动(聘用)合同或者实际承租满1年以上的农业承包合同(土地承租协议)等劳动关系证明材料。

(2)属市区投资兴办企业或从事个体经营的,须提供申请人系法定代表人、实际经营者或独资企业的投资人的工商营业执照,相应的年度报告及未列入经营异常名录等相关资料

(3)属自主创业就业满1年以上的,按照不同创业就业情形,申请人需提供由人力社保部门出具的网上创业就业证明,或者民政部门出具的创办民办非企业单位证明,或者交通运输部门认定的运营出租车、网约车相关证件、证明,或者相关主管部门认定的从事其他自主创业就业的证明。

其他能够证明申请人在本市市区合法稳定就业的相关资料。

合法稳定住所

居住在拥有所有权或使用权的自购房屋、或者无自购房租赁他人合法住房满1年以上

属居住在自购房屋的,由申请人需提供不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证,申请人未取得上述权证的,需提供经房管部门备案的购房合同。

属无自购房而租赁他人合法房屋的,在出租房屋符合治安,消防要求的前提下,申请人需在房屋出租人的协助下提供已签订1年以上期限的房屋租赁合同(承租人和申请人一致,租房地址与居住登记地址一致,租赁期限符合要求),以及租赁房屋的不动产权证或房屋所有权证或集体土地使用证,房屋出租人与派出所签订的《居住房屋出租治安责任保证书》

属国有土地上的房屋,还需提供由房管部门出具的房屋租赁登记备案证明。

属集体土地上的房屋,还需提供由镇(乡)人民政府或街道办事处提供的《杭州市居住房屋出租安全排查表》。

连续就读

在市区全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并就读1年以上

申请人需提供教育主管部门出具的本市学籍证明和连续就读1年以上的证明。

未满十六周岁的未成年人由其监护人代为申领《居住证》,除按规定条件提供相应证明外,还需提供父母亲双方有效的《居住证》以及在市区连续缴纳社会保险满1年以上的证明,父母一方因重大病、伤、残等原因未能提供缴纳社会保险证明的需提供三甲医院以上的医疗证明或伤残鉴定。

父母亲死亡或丧失监护能力的,需提供其他法定监护人有效的《居住证》以及在市区连续缴纳社会保险满1年以上的证明。居住在出租房的,需提供家庭在市区无自购房的承诺和证明。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月10日 11:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 房屋租赁备案证明到期后的处理方式
    可以去流动人口和出租房屋服务管理站办理房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请,房产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;租房用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。房屋租赁合同登记备案证明申请书范本编号:房租备〔〕第号种类:房屋出租房屋转租承租权转让承租权互换商品房预租租赁双方情况甲方(出租)名称地址:联系电话乙方(承租方)名称地址:联系电话房屋情况房屋座落产别产权证号房屋面积结构用途租赁情况牌匾名称租赁用途租赁面积租赁合同起止时间租赁合同生效日期租赁金额询问记录(出租人):《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,
    2023-07-17
    210人看过
  • 租赁房屋合同备案登记证明是什么
    租赁房屋合同登记备案证明如下:租赁双方应在合同订立后30日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审核监证后,应当签署初审意见;进行二审,签署二审意见;缴纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。个人租赁房屋合同<p>出租方(以下简称甲方)________</p><p>身份证地址:________</p><p>身份证号码:________</p><p>承租方(以下简称乙方)________</p><p>身份证地址:________</p><p>身份证号码:________</p><p>甲、乙双方通过友好协商,根据《民法典》等相关法律法</p><p>规,就房屋租赁事宜达成协议如下:</p><p>一、租赁地点及设施:</p><p>1.租赁地址________房型规格________;</p><p>2.室内附属设施:<
    2023-08-05
    110人看过
  • 物业能否办理房屋租赁备案凭证?
    1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,
    2023-07-07
    124人看过
  • 回迁房可以办理房屋租赁备案
    不能备案。因为那不是商品房。需要你持有安置房满五年之后,凭安置协议,到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理商品房房产证,契税证明,出让性质土地证。一、房产20年未过户的政策是什么房产20年未过户的政策规定为:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内,携带房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。二、契税和维修基金什么时候交交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收:收房子90天以内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证;可以委托开发商代替缴纳,看你们签署的买卖合同有没有约定;建议自己去缴纳,因为开发商拿着你的钱会作为免息贷款使用2年,之后再交税办理房产证。契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税
    2023-02-23
    402人看过
  • 办理房屋租赁备案要交税吗
    需要,在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到所在地的地税局办税服务大厅办理:1、纳税义务人个人居住房用于出租的为应纳税义务人。房屋出租人应当按照法律、法规规定,缴纳有关税款。税务部门征收有关税款时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。2、税率个人出租居住房屋,缴纳5%的税收。3、纳税地点出租房屋所在地的街道(镇)“社区事务受理中心”或“税收协税办公室”或各区县税务机关“办税服务厅”。房屋中介机构代为收取出租房屋税收的,应按房屋所在地向上述纳税地点缴纳税款。4、纳税程序(1)纳税人提交《房屋租赁合同》及房屋产权证等资料,并填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》,申报表内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等;(2)征收人员负责受理审核有关资料及申报表;(3)纳税人
    2023-04-01
    76人看过
  • 是否需要办理房屋租赁备案
    房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,根据法律规定,房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权;②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权;③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同;④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履行原租赁合同。因此可以得出结论,房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题
    2023-02-19
    96人看过
  • 办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料,办理房屋租赁登记备案的流程
    一、办理房屋租赁登记备案撤销需要准备什么材料办理房屋租赁登记备案撤销需要准备下列材料:1.房屋租赁合同;2.房屋租赁当事人身份证明;3.房屋所有权证书或者其他合法权属证明;4.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。二、办理房屋租赁登记备案的流程办理房屋租赁登记备案的流程大致如下:1.租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;3.在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;4.租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;5.在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案,也可以亲自前往备案,在手续齐全,审查无误的情况下,三天内便可办理完成租赁
    2023-06-29
    427人看过
  • 租赁房屋证明怎么开
    一、房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。二、租赁房屋证明怎么开1.房屋租赁(转租)合同;2.房地产权属证书或者其他合法权属证明;3.房屋租赁双方当事人的身份证明;4.委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;三、一般租房需要办理哪些手续呢租赁双方签合同,发生定金或租金,押金双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况
    2023-05-30
    304人看过
  • 租赁房屋合同备案应该怎么办
    租赁房屋合同备案的办理流程:一、房屋租赁当事人在租赁合同签订后的30日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记,并提验有关证件材料。二、房地产交易管理部门受理后,在《租赁登记表》上提出审核意见。三、符合规定的,房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一、出租房屋不到派出所备案如何处罚出租房屋不到派出所备案的处罚如下有以下两点:1、由当地房地产管理部门责令限期改正,个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;2、由当地房地产主管部门责令限期改正,单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地,直辖市、市、县人民政府,建设主管部门办理房屋租赁登记备案。二、哪些房屋不能出租《商品房租赁管理办法》第六条规定,具有以下情形之一的房屋,不可以进行出租:1、属于违法建筑的;2、不符合安全、防灾等工程建设强制性
    2023-04-04
    136人看过
  •  什么是租赁备案证明?
    房屋租赁登记备案证明是指直辖市、市、县人民政府建设主管部门开给租赁当事人的证明材料。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属合同记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开具房屋租赁备案登记证明。抱歉,我需要更多的上下文才能回答您的问题。请提供更多信息,以便我能够帮助您。房屋租赁登记备案证明是,直辖市、市、县人民政府建设主管部门开给租赁当事人的证明材料。无租赁备案证明是没有办理此证明。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开局房屋租赁备案登记证明。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
    2023-09-17
    132人看过
  • 杭州房屋租赁税征收标准
    承租方;1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;5、付款方式。出租方;1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的。房屋租赁税由谁缴纳法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由
    2023-07-21
    84人看过
  • 房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明哪里办
    办理房屋租赁合同登记备案证明所需提交材料:1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;7、法律、法规规定的其他有关文件。一、出租房屋如何办理纳税手续房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》,商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括:房屋所有权证或者其他合法来源证明;房屋租赁合同;当事人身份证明或者主体资格证明(个人:身份证、军人证、护照;单位:营业
    2023-03-05
    77人看过
  • 办理公租房屋租赁证明如何开
    (一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报,有房屋《房地产权证》或《土地使用证》,产权清晰的,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》,但房产属无争议的,可由当地村(居)委会出具产权有效证明,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。(二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站,工作人员初审合格的,开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费,每年每套80元。(三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后,要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人,办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋
    2023-05-04
    188人看过
  • 房屋出租是否要办理租赁证明
    房屋出租是要办理房屋租赁登记备案证明的,也就是办理房屋租赁登记备案。根据法律规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。一、房屋租赁合同备案一般要求多少天到期房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。二、小孩上学没有租赁合同备案怎么办小孩上学没有租赁合同备案,应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的,必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在接受处罚后,对租赁合同进行补充备案。房屋租赁合同,是指承租人与出租人,就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。房屋租赁当
    2023-03-12
    280人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 房屋租赁备案凭证如何办理房屋租赁备案凭证
      香港在线咨询 2022-06-25
      1、要由当事人,也就是承租人和出租人对于此证明提出申请,并且等待工作人员受理。待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核,如果审核通过的话,就可以开具证明,同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记。此时,该房屋的租赁信息就已经被记录在案了,同时档案当中也要会写明该房屋的具体信息。 2、在办理的过程当中,出租人和承租人都需要符合一定的条件,交付一定的材料。就主体而言,出租人必须是房屋的所
    • 石家庄房屋租赁备案证明到哪办理?那些房屋出租需要备案
      云南在线咨询 2022-05-24
      (1)个人拥有的私房; (2)国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房; (3)集体所有制单位拥有的房屋; (4)外资企业(合资、合作、独资)拥有的房屋; (5)涉外房产(国外人员、企业在厦拥有的房产); (6)私营企业拥有的房屋; (7)国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋; (8)其他单位拥有的房屋(宗教、社会团体等); (9)转租的房屋(含视同转租的房屋)。
    • 租房办理房屋租赁登记备案手续怎么办理租房合同备案证明的相关规定
      河北在线咨询 2022-03-06
      一、租房办理房屋租赁登记备案手续(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记
    • 房屋租赁备案证明多久下来?
      甘肃在线咨询 2023-09-28
      1、房屋租赁备案三个工作日内能下来,对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。 2、法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十六条对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明: (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形
    • 杭州房屋租赁协议
      澳门在线咨询 2022-07-22
      杭州房屋租赁协议规定: 第一条为加强房屋租赁管理,保障房屋租赁市场的健康发展,维护社会公共利益和租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本规定。 第二条本市市区范围内的房屋租赁管理,适用本规定。 第三条本规定所称的房屋,包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。 房屋租赁,是指出租人将房屋交付给承租人