买房没给储藏室算违约吗-法师兄

买房没给储藏室算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 00:09:42 80 人看过

在房屋买卖协议中，若对于交房日期的约定未能按时执行，那么这不能被视为欺诈行为，而应归类为违约。在此情况下，作为买方的您有权向卖方即开发商发出书面形式的催告通知，以协商并设定最终的合同履行期限。此种督促原则上需要持续三个月以上，以便于您能够依法行使解除权，并要求开发商承担违约责任，同时支付相应的违约赔偿金。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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