购买二手房的中介费要怎么给-法师兄

购买二手房的中介费要怎么给

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-02 10:50:49 50 人看过

一、购买二手房的中介费要怎么给

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

二、买二手房中介费的支付方式

1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票

3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)

三、天津房屋中介费收取标准是多少?

房屋中介的基本服务项目：包括房屋买卖居间代理服务、代办有关事项过户手续服务、代办贷款服务、单独代办产权过户手续服务、租赁中介经纪服务。

最高收费标准：

1、房屋买卖居间代理服务费，为成交价的2%，买卖双方各1%;代办有关事项过户手续服务费，为400元，买卖双方各200元;

2、代办贷款服务费，为600元，买方承担;

3、单独代办产权过户手续服务费，为300元，买方承担;租赁中介经纪服务费，为1个月租金，租赁双方各50%。

但如果当事人是自己购买的二手房，也就是没有通过中介公司的话，那此时这笔费用也是不用给的。但相比之下，通过房产中介租房、买房要更放心一些。毕竟此时中介承担的是一种居间责任。

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