不能申请我国公租房的群体有哪些-法师兄

不能申请我国公租房的群体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 09:31:53 490 人看过

一、不能申请我国公租房的群体有哪些

不能申请我国公租房的群体如下：

1．申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力；

2．未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力；

3．在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准；

4．已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；

5．申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。

根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

二、公租房如何申请

公租房申请流程如下：

1．到县级人民政府住房保障主管部门申请；

2．提交申请材料；

3．审核材料，如果符合申请条件，进行公告；

4．公示无异议，登记为公共租赁住房轮候对象。

三、公租房住满多少年归个人所有

公租房不论住满多少年都不会归个人所有。公租房租期一般是3－5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。

《公共租赁住房管理办法》第七条

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不能申请公租房的人：1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力；2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力；3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准；4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房；5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。一、有贷款可以申请公租房吗１、在申请公租房的时候必需符合：本市住房困难家庭，申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元（单身3500元），无房户或人均住房建筑面积低于１６平方米；申请人有稳定的工作或收入来源。才能够申请公租房。２、根据各地区申请公租房的具体条件来决定。主要符合要求即可申请公租房。具体条件因地方不同，申请公租房的条件也略也有所不同，具体应该由本市的直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定公租房的申请条

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