单位跟房企签的购房合同要贴花吗？-法师兄

单位跟房企签的购房合同要贴花吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 18:41:28 187 人看过

房地产企业和个人订立购房合同需要贴花，购房合同属于印花税的应税凭证。印花税是对在经济活动和经济交流中书立、领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税种，是对合同、凭证、收据、账簿、权利许可证等文件征收的税种。因在应税凭证上粘贴印花税票作为完税标志而得名，由地方税务局征收。

股权质押合同需要贴花吗

需要贴花。

根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（国税发〔1991〕155号）第十条的规定，财产所有权转移书据的征税范围是经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。因此，股权转让合同需要缴纳印花税，应按产权转移书据万分之五来贴花。

《印花税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第二条

下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

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