别人的转租要注意些什么-法师兄

别人的转租要注意些什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-18 06:52:58 295 人看过

应注意以下事项：

一、查看承租人的有效身份证明以及与原房东签订的租赁合同；

二、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担；

三、要求承租人在房屋转租前结清水、电、暖、煤气和其它费用；

四、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式；

五、明确违约责任和违约的补偿标准。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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