买房违约赔付标准是什么-法师兄

买房违约赔付标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 18:17:24 125 人看过

关于购房违约金方面，若国家尚未出台相关统一规定，则需根据买卖双方签订的合同所载明的具体约定进行计算。以下为常见的购房违约金计算方式：

首先，在大多数房地产开发商提供的合同范本中，通常都会有关于违约金计算的明确条款。例如，预期交付期限在90日内的情况下，违约金的支付将参照已支付款项的利息计算方式，自合同约定的交付之日起至实际交付之日止；

其次，对于违约金的具体计算方式，则需要根据买卖双方在合同中所达成的共识来确定。举例来说，如果双方约定的违约金比例为全额房款的万分之一，那么违约金的金额就可以通过以下公式计算得出：即全额房款乘以万分之一再乘以违约天数。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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