根据规定农村土地违法私占的处理方法是什么
来源:互联网 时间: 2023-12-10 20:41:40 356 人看过

一、根据规定农村土地违法私占的处理方法是什么

根据规定农村土地违法私占的处理方法是:

1.当事人可以自行和解;

2.也可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解;

3.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁解决。

《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、如何确定土地占用赔偿金额

如下确定土地占用赔偿金额:

1.土地补偿费,按照被征收耕地的前3年的平均年产值的6到10倍来进行计算。

2.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

3.被征收土地上的附着物和青苗的补助费标准,由省、自治区、直辖市规定。

三、农村耕地被占起诉条件是什么

1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

2.有明确的被告;

3.有具体的诉讼请求和事实、理由;

4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第二节 房地产转让  第三十八条 下列房地产,不得转让:\n  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;\n  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;\n  (三)依法收回土地使用权的;\n  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;\n  (五)权属有争议的;\n  (六)未依法登记领取权属证书的;\n  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 17:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 处理邻居违规霸占农村土地的措施
    如果自己的土地使用权被邻里强占的话,带上自己的房产证或者宅基地证,找村委会或居委会帮助调解,如果调解不成,可以到法院起诉邻居。农村邻居强行占地可以先向村委会进行反映,再由村委会进行调解,还可以向当地的土地管理部门进行反映。未经依法批准,强行占用他人土地使用权的。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施,恢复土地原状。邻居违建违反什么法违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、
    2023-07-02
    280人看过
  • 农村建房占用耕地的法律处理方法是什么
    一、农村建房占用耕地的法律处理方法是什么农村建房占用耕地的法律处理方法是由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、农村建房占用耕地可以补办手续吗对于农村建房占用耕地的情况,国家采取了分类处理的原则。对于历史遗留的、未经批准占用耕地建设的房屋,要求各地结合实际
    2024-01-09
    416人看过
  • 根据何种规定来确权农村土地
    一、根据何种规定来确权农村土地农村土地确权按原承包地的基础标准进行。农村土地确权严禁打乱原承包关系、严禁违法调整承包土地,要求坚持第二轮土地承包关系不变、坚持农户实际承包地块不变以保持稳定。法律依据:《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。二、如何办理土地确权办理土地确权的
    2023-09-15
    71人看过
  • 农村土地争议处理方法
    (一)解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。在农村,无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷,大部分是一些鸡毛蒜皮的小事,解决这样的纠纷的根本原则是因地制宜、切合农村实际。如果完全死搬硬套政策与法律,解决起来就会很复杂。只有了解纠纷的内在原因和当事人纠纷以外的原因,调动村级因素尤其是地缘和人缘因素,以合情合理、大致均衡、顾及双方面子为目标才容易化复杂为简单,解决纠纷,平息矛盾。(二)解决农村土地纠纷的原则应当是多管齐下。完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。根据本地这些年土地纠纷解决的统计资料来看,复杂的农村土地纠纷能够较好地解决多是由乡村两级以及上级土地管理、司法等有关部门相互配合的结果。解决农村土地纠纷的大量工作在农村基层,基层的调解组织和调解工作是解决土地纠纷的基础,且往往能收到明显的效果,但由于土地纠纷源于多个层面,只靠基层的调解工作远远不够,应当尽快完善
    2023-04-02
    353人看过
  • 私占村集体土地犯什么法
    私自侵占农村集体所有的土地,可能会触及到两个严重的刑事犯罪——非法占用农用地罪与非法占用土地罪。其中,非法占用农用地罪是指在违背国家土地管理法规的情况下,擅自占领耕地、林地等农业用地,改变了该类土地原有的用途,且其占据的数量巨大,导致这些被占用的耕地、林地等农业用地遭受了严重破坏的行为。《刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
    2024-04-30
    337人看过
  • 如何根据法律规定处理土地纠纷
    一、如何根据法律规定处理土地纠纷发生土地纠纷后,有以下的几种处理方法:1.当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决;2.乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的宅基地土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;3.当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。二、土地纠纷提起行政诉讼的条件《行政诉讼法》第四十九条【起诉条件】提起诉讼应当符合下列条件:(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。三、土地纠纷处理的原则1.一般土地纠纷案件必须依照规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。2.土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的
    2023-07-26
    193人看过
  • 农村非法占地建房行为的处理方式是什么
    一、农村非法占地建房行为的处理方式是什么村民违法建房的,由城乡规划部门给予警告,要求其限期改正,如果是属于违法建筑的,责令限期拆除,不拆除的强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、非法占地表现形式有哪些非法占地的表现形式:1.未经批准擅自占用土地的;2.采取各种欺骗手段,骗取批准而非法占用土地的;3.超过批准的数量,多占土地的;4.非法批准、使用土地的当事人拒不归还的;5.在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的。《土地管理法》第七十七条规定,农村
    2024-01-22
    133人看过
  • 根据相关规定农村土地属遗产吗
    土地不属于遗产,从土地的性质来看,居民享有的只是土地使用权,其土地所有权仍属集体所有,居民本人及其同住亲属死亡土地使用权自然消灭。农村承包经营土地是以家庭为单位承包的,只要承包家庭还有农户,在承包期内,承包土地是不收回的,如果承包家庭没有农户了,土地由村集体收回。非农户不能继承土地使用权,但可对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。《农村土地承包经营法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。一、法律依据:1、《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定,城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体,城镇居民不能
    2023-06-21
    68人看过
  • 农村私人修路占用耕地是否违法
    一、农村私人修路占用耕地是否违法擅自侵占农用地的行为,在法理上被认定为“非法侵占农用地罪”。针对这些严重违反土地管理法规的行为,即未经许可擅自将合法取得的耕地用作其他用途,其所占用耕地的面积较大且对耕地产生了严重损害的情况下,应依法判处五年以下有期徒刑或刑事拘留。同时,还需依相关法律规定进行罚款惩戒。在此处,参考的法律依据为:那些违反土地管理法规,擅自侵占农用地且其占用耕地的面积较大,以及由此导致耕地遭受严重损害的行为人,将会面临最高五年以下有期徒刑或者拘役,并会根据具体情节对其施以相应的罚款惩罚。《刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。二、农村私人房屋买卖纠纷如何处理关于农村房屋买卖所引发的争议,我们建议您采取和解、协商、仲裁或诉讼
    2024-08-01
    386人看过
  • 法律规定农村私有土地属于谁
    私有土地、山岭、草原都属于集体所有,集体成员只有使用权。不得出租、转让、买卖,不得擅自用于建房等非农生产目的。在私人土地上生产的产品由农民自己支配,国家不征收农业税。私人牲畜也是牧民所有和控制的,在各地规定的免税点内不征税、不分配。私有的地块、山岭、草原的经营权受国家保护,不得随意侵占。根据《土地管理法》,农村房屋只能卖给村里符合住房申请条件的人。根据《土地承包管理法》,你承包的私人土地,未经村里同意,不得承包。根据您的约定,您出售的宅基地和房屋,即使出售是合法的,也只指宅基地,不包括私人土地。你就等于把私人土地免费给了对方。你可以收回。在农村实行家庭联产承包经营制度前,如何确认农民私有土地(私有山)的权利,第二轮土地承包中已纳入承包地的,合并计算承包地面积进行登记;第二轮土地承包中未纳入承包地的,按实际数量、面积、面积进行登记,土地的边界和位置,并征求大多数村民的意见。可以纳入承包地,同
    2023-05-02
    400人看过
  • 农村的土地私自出租有违法吗
    要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的:(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;(二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;(三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的;(四)不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目的;(五)以转让房屋(包括其他建筑物、构筑物),或者以土地与他人联建房屋分配实物、利润,或者以土地出资入股、联营与他人共同进行经营活动,或者以置换土地等形式,非法转让土地使用权的;(六)买卖或者以其他形式非法转让土地的。法律依据:《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。村民私自出租土地合法吗?是否违法要看具体情况。有以下出租方式是违法的:1、未经批准,非法出租以划拨方式取得的国有土
    2023-08-15
    211人看过
  • 侵占私人土地是违法的吗
    侵占私人田地的违法。违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,还构成犯罪,需处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。一、单位非法占用农用地罪是怎么进行处罚的根据刑法规定第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。二、非法占用农用地罪判多久?非法占用农用地罪的行为人会被人民法院判五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。非法占用农用地罪是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。三、四级保护林地可以侵占吗不能侵占四级保护林地,非法侵占林地的行为涉嫌犯非法占用农用地罪,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或
    2023-06-28
    411人看过
  • 农村土地占地补偿的新法律规定有哪些?
    土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况
    2023-08-15
    393人看过
  • 根据我国法律的规定农村土地使用证和房产证吗?
    一、土地使用证和房产证的关系:两证应该是统一的,可持相关资料去做变更。现实操作中,大多业主手中只有房屋产权证,但如果国土证在业主自己手里的话,应该一致,否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难判定是期房,建好的房子是否就是现房呢?不一定!按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的,仍要按期房销售,购房人除了要查看预
    2024-01-30
    259人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 私下买卖农村土地违法处理
      新疆在线咨询 2024-03-21
      私下买卖农村土地违法处理规定如下:1、非法买卖的,给予行政处罚,如罚款、没收违法所得等。构成犯罪的追究刑事责任;2、土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地;3、集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖;4、自然人能持有的是土地使用权,而非所有权;土地买卖是违法行为,存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为,如果当事人之间引发争议,法院裁定为无效合同。
    • 根据法律规定,农村土地使用金是由谁出来的?
      青海在线咨询 2021-08-16
      根据法律规定土地使用金是由使用土地的一方来出,土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金。
    • 根据我国法律规定农村土地纠纷用什么解决
      江苏在线咨询 2022-06-30
      农村土地家庭纠纷问题,如调解不成,不同的土地纠纷依不同途径解决: 1、土地确权纠纷 土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。 2、土地侵权纠纷 土地侵权纠纷,由当事人协商解决
    • 如何根据刑法判处农村土地逃税罪
      天津在线咨询 2022-11-20
      《中华人民共和国刑法》 第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。
    • 农村占基围土地违法吗
      香港在线咨询 2022-10-28
      要看占用了多少耕地。rr按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。r改作他用是指改变耕地的种植用途而作其他方面使用,诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河,倾倒废物等。rr根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,违反土地