东莞谢岗土地使用税率是多少-法师兄

东莞谢岗土地使用税率是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 11:40:32 310 人看过

东莞谢岗土地使用税率是每平方米5到10元，土地使用税：工业土地为5元/㎡·年、非工业一类(只适用于房地产开发企业)土地为12元/㎡·年、非工业二类为10元/㎡·年。

一、土地使用税的征收对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

二、土地使用税不缴的后果

1、正常情况下：土地使用税一般是土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿给他人使用的，由使用者缴纳。如果土地拥有者有偿给他人使用的，由拥有者缴纳。

2、具体土地使用税由谁交，还要看看你单位与出租方的协议。如果协议中没有说由你单位缴纳土地使用税的话，出租方应该已经缴纳了土地使用税。

3、不交土地使用税，按照税收征管法规定，要进行补交，并加收滞纳金和罚款的，不会影响税务登记证。

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