临时用地拆迁补偿规定有哪些-法师兄

临时用地拆迁补偿规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 05:13:08 289 人看过

一、临时用地拆迁补偿规定有哪些

临时使用集体土地的，具体以地方政策为准。比如重庆临时用地拆迁补偿标准为，每使用一年的补偿标准原则上不低于所在区域土地补偿费标准的10％。

《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

二、临时用地手续三个条件

临时用地手续三个条件为：

1．是建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的。

2．若是城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

3．临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

三、临时用地拆迁需要什么材料

1．申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；

2．代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印；

3．代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；

4．区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；

5．拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；

6．被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；

7．房屋拆迁补偿、安置协议文本；

8．公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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