一、卖二手房贷款什么时间到账
需要1个月左右。办理的程序:签订房屋买卖合同(当天1个工作日)→贷款申请(当天1个工作日)→房地产评估到出评估报告(3-5个工作日)→贷款审批(5-7个工作日)→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)(1个工作日)→办理房地产抵押登记(7个工作日)→放贷(5-7个工作日)。
二、二手房贷款需要哪些条件
1、二手房贷款首先需要一手业主的合法房产证,因为只有合法的房子才有资格进行交易和申请贷款。
2、房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的房屋评估报告,具体的内容是房子的位置、面积、户型及市场价格评估。
3、交易双方必须签订房屋买卖合同,合同可以自拟,但容易出现纰漏,建议直接在房管局购买标准格式的合同,并填写相关内容,双方签字按手印。
4、合同必须经过市公证处的公正盖章,或者是房管局的盖章认证,才具备一定的法律效力。
5、出售方携带房产证,购房发票、契税完税单、印花税单等相关文件,双方都必须携带身份证到国税局缴纳交易税费,具体税费要到税局核查资料后确定税款,通常税款应由出售方缴纳,具体可以双方进行协商解决。
6、双方携带身份证,房屋买卖合同及房屋评估报告,出售方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据,购买方持新的契税完税单,到可以办理二手房贷款的银行,咨询二手房贷款业务的办理方法,银行工作人员负责审核双方的资料,购买方进行填写贷款申请表格。
7、建-行会要求购买方开一个新的银行帐户作为贷款汇款帐户,并要求购买方支付30%或以上的首期的房款,出售方出具收款收据给购买方。
8、银行的工作人员会将双方的所有资料送往房管局,进行过户的手续办理,并办理出售买方名字的新房产证。
-
卖二手房钱款什么时候能到账
397人看过
-
卖二手房买家贷款的钱什么时候到账
97人看过
-
买二手房尾款什么时候到账
305人看过
-
二手房买卖贷款多久才能到账
377人看过
-
二手房贷款时间用什么
163人看过
-
贷款二手房房本什么时候拿到手
460人看过
二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
-
卖二手房过户后申请贷款多长时间能到账?吉林省在线咨询 2022-07-26过户后出产权证的时间为15个工作日。贷款多长时间可以放钱是指多长时间可以放钱给房东,如果是的话,那么贷款的放款时间为房产交易结束后即自动转帐到卖家的帐户。二手房贷款必须要房证和土地证,在办理整个贷款期间,两证一共需要用两次:一次是评估公司要给你的房子做评估报告,这是要你的两证原件查看后,他们留复印件的,待银行放款后,他们就会通知你去产权处做抵押,办理他项权证。这个时候,你要把证放在产权处。但是与此
-
二手房买卖买方支付首付款什么时候到账西藏在线咨询 2022-07-22买方全款购房 1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方 为遵循公平公正原则,可以选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,对于交易双方的安全更有保障。
-
二手房贷款买卖流程及时间是什么香港在线咨询 2022-08-27第一、提出申请。买卖双方准备银行需要的材料,领取并填写二手房个人贷款申请表,填写完毕后,连同准备好的材料一并交给银行,工作人员会结合提交的材料进行初步的审查,然后给出贷款额度和申请年限。第二、评估标的房屋。经过初步审核,符合条件的,银行会委托专业的房屋评估机构对标的房屋进行评估。第三、银行审批。第四、缴税过户,领取新的产权证。审批通过后,买卖双方就可以前往房屋登记机关办理过户登记。办理缴税过户到领
-
买二手房首付款一般多长时间到账重庆在线咨询 2022-10-31出他项权证二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款,过户当天,一般情况下7-10个工作日后,就给自己放款了。全款购买和贷款购买具体的流程不一样,首付款必须一次性付清。过户以后,银行抵押房产证
-
卖二手房过户后申请贷款多久能到账西藏在线咨询 2022-08-28过户后出产权证的时间为15个工作日。贷款多长时间可以放钱是指多长时间可以放钱给房东,如果是的话,那么贷款的放款时间为房产交易结束后即自动转帐到卖家的帐户。二手房贷款必须要房证和土地证,在办理整个贷款期间,两证一共需要用两次:一次是评估公司要给你的房子做评估报告,这是要你的两证原件查看后,他们留复印件的,待银行放款后,他们就会通知你去产权处做抵押,办理他项权证。这个时候,你要把证放在产权处。但是与此