房产加名字步骤与要求-法师兄

房产加名字步骤与要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:22:11 97 人看过

房产加名字的，应当需要这样手续的：双方当事人应当去不动产登记机关提出变更登记申请，请求登记机关增加房产名字，然后向登记机关提交相关材料，包括当事人的身份证和房产证，登记机关会对材料进行审查，审查后，发现变更登记是符合规定的，不存在欺诈或者胁迫的情形，应当为当事人办理变更登记，在房产证上加名字。

房产证加名字有用吗

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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