车库能卖给小区业主之外的人吗-法师兄

车库能卖给小区业主之外的人吗

来源：互联网时间： 2024-04-25 01:03:28 231 人看过

律师解答：

可以。

车位、车库作为建筑物的附属设施，应首先满足小区业主的需要。

车库和车位时由开发商所有。

但是小区车位，应当在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。

开发商将车位出租给业主之外的人时，不得影响小区正常的物业管理。

《民法典》第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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