房产继承权公证需要什么手续-法师兄

房产继承权公证需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-17 05:30:19 154 人看过

根据《民法典》中的规定，房产的继承主要分为两种，遗嘱继承和法定继承。

第一种是遗嘱继承，要是父母在去世之前已经留下了进行公证的遗嘱，那么房产继承无需再进行公证，这份遗嘱就已经具备了房产继承公证的效力了。

第二种就是法定继承了，这种就是要到公证的地方办理公证书，需要的手续有下面这些:

(1)既然是房产的继承，那么就需要到时候提供被继承人的死亡证明，而且必须到当地的派出所办理的才行;

(2)房产的继承也会涉及到房产产权的更替，那么需要办理公证的人到时候带着被继承人房屋的产权证明或者是其他的凭证才可以;

(3)当然还是需要来办理房产继承权公证的继承人相关的身份证件;

(4)

还是需要有关法定继承人的证明文件，这份证明是需要到被继承着生前上班的单位进行办理。主要就是调查证明一些关于被继承着的配偶，父母还有其他子女这些继承人的有关情况;

(5)

最后还需要一个最重要的文件，就是如果被继承人的子女或者其他继承人，但是这个房产之分给了一个人的，那么就需要有书面证明表示其他的继承者放弃了对这个房产的继承才行。

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一、办理房产继承手续需要些什么东西房产继承需要的材料：（一）申请书；（二）继承人身份证件；（三）原房地产权证；（四）被继承人死亡证明；（五）继承证明文件及公证书；（六）由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；（七）房屋估价单。二、房屋抵押的贷款《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款

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