中国对华侨继承房地产的政策有哪些变化?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 06:10:25 262 人看过

华侨在中国继承房地产的程序如下:

1、申请继承中国房地产的华侨,必须向居住国公证机关申请公证书,证明申请人的职业、地址及其与在中国遗留房地产的被继承人的亲属关系;

2、申请人持有上述认证公证书、被继承人死亡证明、遗嘱等到房地产所在地公证机关办理手续,经审查,公证机关认为符合中国法律规定的,应当出具房屋继承证明;

3、申请人凭此证明到房产所在地房产管理部门办理具体继承。

根据《中华人民共和国民法典》规定,中华人民共和国领域内的民事活动,适用中华人民共和国法律。

领事常识问答(一)中国政府的华侨政策是什么?

中国政府一如既往保护华侨的正当权益,鼓励和赞成华侨根据自愿原则加入居住国国籍。自愿加入或取得外国国籍的,就是外国公民,应享受其国籍所属国的公民权利和尽其国籍所属国公民的义务。对保留中国国籍的,中国政府要求他们遵守居住国法律,尊重当地风俗习惯,与当地人民友好相处,团结互助,为居住国的经济繁荣作出贡献。

《中华人民共和国民法典》第十二条中华人民共和国领域内的民事活动,适用中华人民共和国法律。法律另有规定的,依照其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 11:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 华侨退休政策
    一、为什么要提高早期归国华侨退休生活津贴标准?为体现党和政府对早期归侨的关怀,我市从1995年起对1966年12月31日前回国定居并参加工作的退休早期归国华侨(以下简称“早期归侨”),按每人每月50元标准发放退休生活津贴;2005年出台政策,对部分单位因破产、经营困难或其他特殊原因,不能发放早期归侨退休生活津贴的问题,由市财政安排经费予以解决;2009年将发放标准调增至每人每月100元。这一惠侨政策实施20多年以来,受到了广大归侨侨眷和海外侨胞的欢迎和好评,产生了良好的社会效益。近年来,随着物价指数、工资水平不断提高,不少归侨通过政协提案、来信来访等方式多次反映我市津贴标准偏低的问题,特别是早期归侨大都年老体弱多病,存在不同程度的困难。我办始终关注这个问题,2017年借助办理提案的契机,积极会同市人社局、市财政局研究推动解决此事,联合出台《关于提高早期归国华侨退休生活津贴标准的通知》,更好
    2023-05-08
    75人看过
  •  华侨儿童入学优惠政策有哪些?
    近日,华侨子女参加高考的政策引起关注。华侨子女在参加高考时可以享受加10分的优惠政策,并且可以享受税费减免。此外,中国内地居民与华侨结婚并在中国内地生育的情况下,必须遵守当地的人口与计划生育规定。回国读书的华侨子女享受本地户籍适龄儿童入学(园)的同等待遇,在监护人户籍所在地就近入学入园。如有需要,市侨办可以出具《华侨子女身份证明书》。1.华侨子女参加高考将可以享受加10分的优惠政策。2.华侨办理厂区使用费、企业所得税、进口关税和进口环节增值税等税费可以享受减免。3.在中国内地居民与华侨结婚并在中国内地生育的情况下,必须遵守当地的人口与计划生育规定。如所生育子女均在境外定居,可在中国内地再生育子女4、回国读书的华侨子女享受本地户籍适龄儿童入学(园)的同等待遇,在监护人户籍所在地就近入学入园。如有需要,市侨办可以出具《华侨子女身份证明书》华侨子女教育优惠政策华侨子女教育优惠政策是指针对华侨子女
    2023-11-24
    251人看过
  • 归国华侨病逝,遗产如何继承
    随着全球性经济危机蔓延,旅居国生意日益艰难,受人民币不断升值,中国政府采取的一系列吸引海外优秀人才和华侨华人回国创业政策的影响,葡萄牙华侨华人掀起了回国热潮。送子女回国潮最近一段时间,很大一部分旅居西班牙侨胞中的年轻父母在孩子出生不久以后,就把孩子送回国抚养。这种现象在旅西侨胞中非常普遍。另一部分华侨是为了让孩子回国学习中文及中国文化等等。最近也有部分华侨将自己中学毕业的子女送回国内上大学。在国内,许多省市也都制定出相应的政策,鼓励和欢迎华侨的子女回国上学,接受传统中国文化的熏陶。回国创业潮据联合国教科文组织最新统计资料显示:中国是世界上在国外读大学的人数最多的国家,中国的大学留学生占全球总数的14%。国侨办经济科技司有关负责人表示,“上世纪90年代中后期后,海外留学人员以多种形式回国服务的活动日趋活跃,回国创业逐渐形成潮流。”本来到葡萄牙留学的学生就不多,多数留学生完成学业或课题后就迅速
    2023-02-22
    62人看过
  • 华侨或外国人在中国境内的房产继承应该怎样办理
    华侨或外国人在中国境内的房产继承的办理:(一)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人,须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。(二)申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。(三)华侨或外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时,可向房产所在地的人民法院起诉,由人民法院依法裁决。一、房产继承过户需要什么材料房产继承办理过户登记的,需要以下材料:1、房产因继承办理过户登记的,应当向去房产所在地的公证机关办理继承公证,当事人在办理过户登记时,应当提交房产继承公证书;2、被继承人死亡证明;3、继承人的身份证,以及复印件;4、房屋相关的权利证书;5、房屋过户登记申请书。二、房产继承公证应该如何办房产继承公证应该这样办:一、申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。办理公证时
    2023-02-12
    52人看过
  • 天津地区国四车过户政策有哪些变化?
    天津国四车不能过户。除北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南外,其他城市均可转让国4的所有权。但是所有生产、进口、销售和注册的轻型柴油车,必须符合国家五项标准的要求。自2016年4月1日起,限制国四排放标准车辆转让,内陆省份不允许国排放标准车辆办理过户登记手续。天津市过户费价格(1)公证费;按房价2%缴纳:(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税;按房价3%缴纳;(4)土地增值税;按房价1%缴纳;(5)所得税;按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:80.00元。房屋买卖方式过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;(4)所得税:房屋产
    2023-07-01
    314人看过
  • 华侨生联考资格有变化
    华*生联考资格有变化教育部、外交部、公安部、国务院侨务办公室等四部门就普通高校联合招收华侨港澳台学生(以下简称全国联招)作了最新的规定,2019年起实施。华侨考生,考生本人及其父母一方均须取得住在国长期或者永久居留权,并已在住在国连续居留2年(截止报名结束日),2年内累计居留不少于18个月,其中考生本人须在报名前2年内在住在国实际累计居留不少于18个月。若考生本人或其父母一方未取得住在国长期或永久居留权,但已取得住在国连续5年以上(含5年)合法居留资格,5年内在住在国累计居留不少于30个月,且考生本人在报名前5年内在住在国实际累计居留不少于30个月的,也可以参加报名。
    2023-05-09
    96人看过
  • 2024年国家养老政策的变化有哪些?
    人民生活水平的提高,医疗技术的进步。人们的寿命也随之提高,这样一来我们社会上的老年人口数量也越来越多,因此我国的养老问题就是国家关注的问题。国家也针对社会老年人口的养老实施了相应的政策措施。目的就是有效的改善我国的养老问题。那么,国家养老政策的变化?国家养老政策的变化有哪些?一、政府加强托低保障,加大对基层养老服务设施、乡镇敬老院、市县福利机构建设投入力度,优先兜低保障经济困难的高龄失能失智老人基本养老服务需要,尽快建立长期照护服务体系。并通过长期照护保险制度的设置,建立起风险分担和防范机制,提升老人和养老机构应对和抵御风险的能力。政府制定完善长照补贴政策,引入第三方制定长照对象评估标准、并对政策执行效果进行监督。二、简化登记审批程序,降低社会力量创办养老机构门槛,落实税费减免、金融扶持等优惠政策,调动社会力量参与养老服务的积极性。完善政府购买服务制度,对民办养老机构进行建设、运营、培训补
    2024-01-15
    347人看过
  • 中国的生育政策有没有发生变化?
    计划生育政策是一国政府在人口领域内对人口婚、育行为进行客观指导的具体措施。计划生育政策的宗旨是,使人们的婚、育行为纳人有计划的轨道。可以是鼓励生育的计划生育政策,也可以是控制生育的计划生育政策。一国究竟采取哪一种政策,是根据本国的具体情况来确定的,中国推行的是控制生育的计划生育政策。违反计划生育政策违反计划生育政策的处罚:城镇居民按下列规定缴纳社会抚养费:一、生育一胎的,缴纳五千元以上一万元以下社会抚养费;二、生育第二胎的,缴纳三万元以上六万元以下社会抚养费;三、生育第三胎及其以上的,缴纳六万元以上十二万元以下社会抚养费。农村居民按下列规定缴纳社会抚养费:一、生育第一胎的,缴纳三千元以上五千元以下社会抚养费;二、生育第二胎的,缴纳一万元以上三万元以下社会抚养费;三、生育第一胎及其以上的,缴纳三万元以上六万元以下社会抚养费;四、有配偶者与他人生育的,城镇居民缴纳十二万元社会抚养费,农村居民缴
    2023-07-10
    240人看过
  • 华侨应该如何继承境内的房产
    华侨要想继承在中国境内的房产,首先要向居住国的公证机关申请办理公证书,证明与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系;随后持公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理房屋继承权证明书,拿到房屋继承权证明书到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。子女继承房产,若是有遗嘱的,应当按照遗嘱继承。若是没有遗嘱的,可以按照法定继承。被继承人的配偶、父母、子女皆可以继承房产,此时父母和配偶应当首先办理放弃继承的公证。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父
    2024-01-16
    310人看过
  • 房产继承税收政策,继承税的费用有哪些
    房屋继承税收政策是要在必要的费用中按照应征税遗产总额中的0.5%进行计算。房屋继承税的费用包括了继承权公证费用、房屋评估费用、过户费用、契税。一、房产继承税收政策房产继承税收政策是执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。二、房屋继承税的费用有哪些房产继承是按照《民法典》的规定,依照法定的程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为,是继承人行使继承权的体现,所以国家关于房产继承的费用较低。房屋继承税的费用有以下几个方面:1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2.房地产价值评估费用;3.房地产继承过户税费;由房屋评估价0
    2023-05-29
    474人看过
  • 新国五条对房地产调控政策有哪些
    (一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。(四)加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交
    2023-02-28
    345人看过
  • 华侨抚养中国孩子的要求有哪些?
    如果华侨打算收养中国的小孩,需要提交下列材料:收养申请书、出生证明、婚姻状况证明、职业和财产状况证明、身体健康检查证明、无犯罪记录证明等材料。若无配偶者收养异性子女的,还需要提供与被收养人年龄应当相差四十周岁以上的证明材料。华侨如何继承中国的房产?申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人,须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。然后凭我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门按法定程序和其他同一顺序继承人办理遗产继承事项。《中华人民共和国民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。第一千一百零二条无配偶者收养异性子女的,收养人与被收养人的年龄
    2023-08-12
    422人看过
  • 我国有哪些房地产新政策?
    一、购房新政策1、调整公积金贷款的利率2015年央行持续降息5次,购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前,期限在五年以下的公积金贷款,利率为2.75%;期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25%。2、鼓励租售并举有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。3、居住证新政居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。4、农户购房有补助为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前
    2023-05-01
    111人看过
  • 国家出台新的优抚政策:涉及对象有哪些变化
    优抚对象待遇新政策是,现役军人死亡的,由县级人民政府民政部门发给其遗属一次性抚恤金,具体标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人40个月的工资。具体如下:1、在乡老复员军人补助标准在现行补助标准的基础上,每人每月增加200元。也就是说如果你现在是3000元一个月,从今年8月份七,会多加200元;2、带病回乡退伍军人补助标准每人每月提高标准不低于50元。北京、天津、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东补助标准调整为每人每月280元;河北、山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南、海南补助标准调整为每人每月420元;内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆补助标准调整为每人每月560元;新疆生产建设兵团补助标准调整为每人每月700元;3、农村参战退役人员补助标准每人每月提高50元,提至每人每月750元;4、生活困难退役人员补助标准患病或
    2023-07-20
    341人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 华侨华人继承国内房产有何规定
      辽宁在线咨询 2022-10-10
      仍然适用《中华人民共和国继承法》的规定,按照第三十六条的规定,其可继承其父母在中国境内的房产。
    • 外籍华侨要怎么继承中国老房产
      吉林省在线咨询 2023-08-04
      华侨及外籍人办理在华继承遗产的,首先向居住国公证机关申请公证书,证明申请遗产继承人的职业、住址、与在华死亡人的亲属关系。然后凭我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门按法定程序和其他同一顺序继承人办理遗产继承事项。
    • 中国遗产税正式落地的政策有何变化?
      西藏在线咨询 2022-07-29
      中国目前暂未开证遗产税,我国遗产税将于2016年正式开征,国务院法制办正在研究起草《遗产税》,将于十二五期末开征。 根据中国遗产税正式落地,中国早在1940年7月1日正式开征过遗产税。新中国成立后,1950年通过的《全国税政实施要则》将遗产税作为拟开征的税种之一,但限于当时的条件未予开征。1994年的新税制改革将遗产税列为国家可能开征的税种之一。1996年全国人大批准了《国民经济和社会发展“九五”
    • 2023新房产政策对购房政策有什么变化?
      山东在线咨询 2023-06-14
      购房新政策 1、调整公积金贷款的利率。 2、鼓励租售并举 3、居住证新政 4、农户购房有补助 5、户籍轨制更始 6、税费优惠政策 7、贷款首付降低。
    • 华侨或外国人继承中国境内房产有什么程序
      贵州在线咨询 2022-11-02
      华侨或外国人继承在中国境内的房产的,应依照有关规定办理以下手续:(一)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人,须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约,两国互免认证的除外)。如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书,原则上需经该国外交部及与该国与我国均有外交关系的第三国驻该