居住使用权可以继承吗-法师兄

居住使用权可以继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 20:24:04 425 人看过

《民法典》第二编物权编创设了居住权这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立；居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。

居住权与居住使用权可以分割吗

居住权和产权是分割开的，但是是和居住使用权相联系的，不可以分割。

居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。

居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，也就是说，居住权和居住使用权不是分割开来的。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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