离婚房子一人一半男方不卖怎么办-法师兄

离婚房子一人一半男方不卖怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-29 04:49:29 440 人看过

一、离婚房子一人一半男方不卖怎么办

可以起诉分割财产的。在离婚时，约定房子一人一半的，可以直接到法院起诉，请求人民法院对房产予以分割，法院依法审理后，男方实在不愿意卖的，会让男方给一半的房款给女方，或者强行对房屋进行拍卖，然后分房款。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

二、离婚后按揭房除名需要哪些流程

生活中存在着以下两种解除婚姻的方式，除名流程略有不同。协议离婚方式下的更名手续需要身份证及复印件、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书、离婚证以及能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等材料。诉讼离婚方式下的更名手续，需要身份证及复印件、生效的法院判决书、调解书以及能说明于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证等。

虽然夫妻感情破裂、婚姻关系解除后可以依据生效判决或离婚协议将一方从夫妻共同所有的房屋中“除名”，但若上述两种情况，不动产已经设定抵押的，须提供银行的同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，还须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

《中华人民共和国民法典》：第八章　共有　　第三百零四条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。\n　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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