夫妻离婚房屋贷款分配的方式:
1、婚前一方首付,婚后双方还贷,贷款房以首付人名义登记。如果双方没有约定,财产属于支付首付的登记方,需要补偿婚后一起还贷的另一方;
2、婚前双方首付,婚后双方还贷,房产以一方名义登记的,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,否则法院一般会判决房屋以登记方名义归属;
3、婚前双方或一方支付首付,婚后双方偿还贷款,未取得产权证的,人民法院不得判处房屋所有权归谁所有,应当根据实际情况,如一方需要抚养子女的判决,由哪一方居住使用。取得产权证后,由任何一方另行向法院起诉。
夫妻离婚时房产首饰是怎样分配的
夫妻离婚财产首饰处理的情形:1、如果是婚前男方家给的聘礼,则属于女方个人财产;2、如果是女方家给的陪嫁首饰,属于女方个人财产;3、如果是婚姻关系存续期间购买的首饰,属于夫妻共同财产。离婚时,属于夫妻共同财产的应该均等分割,属于个人财产的,不做分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻房屋共有房贷,离婚后如何分配澳门在线咨询 2021-04-25共有房屋贷款的属于夫妻共同财产,应当公平平等的分割处理,离婚时双方协议分配,夫妻共同财产一般都是平均分配。婚后以共同财产购买的不动产属于共同财产,如果以个人财产买的属于个人财产。根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所
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离婚后夫妻共有房屋如何分配云南在线咨询 2023-01-14对于夫妻共有的房产,如果夫妻双方对于房产归属有特殊约定的,则离婚时按照夫妻双方的约定分割房产;如果没有特殊约定的,可以按照房产证上写明的产权占有比例分割房产; 如果房产证也没有写明产权比例的,则夫妻双方可以自行协商如何分割该房产,如果无法协商的,则可以向法院提起诉讼由法院判决如何分割房产。
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夫妻离婚后房屋如何分配上海在线咨询 2022-08-24在夫妻的时候,婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产,另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产,可以要求分割,一般情况下是平均分割。婚前一方购买登记在一方名下,婚后共同还贷的,共同还贷了部分以及增值的部分,是属于夫妻共同财产,另一方是可以要求分割的。
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婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割山东在线咨询 2022-11-201、婚后夫妻双方共同还贷,离婚时,该房产一般归登记方所有,但是需要偿还另一方所支付的价款。 2、法律依据: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,
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