离婚后如何分配夫妻共同的房屋贷款-法师兄

离婚后如何分配夫妻共同的房屋贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 19:55:18 61 人看过

夫妻离婚房屋贷款分配的方式：

1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房以首付人名义登记。如果双方没有约定，财产属于支付首付的登记方，需要补偿婚后一起还贷的另一方；

2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产以一方名义登记的，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，否则法院一般会判决房屋以登记方名义归属；

3、婚前双方或一方支付首付，婚后双方偿还贷款，未取得产权证的，人民法院不得判处房屋所有权归谁所有，应当根据实际情况，如一方需要抚养子女的判决，由哪一方居住使用。取得产权证后，由任何一方另行向法院起诉。

夫妻离婚时房产首饰是怎样分配的

夫妻离婚财产首饰处理的情形：1、如果是婚前男方家给的聘礼，则属于女方个人财产；2、如果是女方家给的陪嫁首饰，属于女方个人财产；3、如果是婚姻关系存续期间购买的首饰，属于夫妻共同财产。离婚时，属于夫妻共同财产的应该均等分割，属于个人财产的，不做分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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