房产证可以撤销,但需要满足一定条件。详情如下:
1、房地产过户手续违法,包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、法律纠纷的,可以撤销;
2、按正式手续转让的,不能撤销,只能按买卖协议履行。对方不能履行的,也属于违约后,可以起诉,房产再次转让,造成的一切损失由对方支付;
3、双方协商取消买卖的,必须再办理过户手续,费用可由双方协商解决。但是买方一般不承担这个费用,因为买方没有过错。
过户后哪里拿房产证
房产过户在哪里办理;是到管局(房产交易中心)去办理:因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证,其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单,因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同,发票、房产证、双方身份证原件,就可以到房产交易中心去办理过户了。
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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房产证过户后能撤销吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证过户后可否撤销江西在线咨询 2022-11-03可以,民法典规定,房屋过户后,当事人发现有可撤销情形的,可以在发现撤销情形一年内申请撤销,但超过5年不行使撤销权的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
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房产证过户后,可以撤销吗江西在线咨询 2021-11-28房产过户期间可以撤销,但是需要一定条件。1、房地产转让手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、非当事人、有法律纠纷)的,可以撤销;2、按正式程序过户的,不能撤销。只能按买卖协议履行。对方不能履行的,也是违约后,可以起诉,房产再次过户,由此产生的一切损失由对方支付。三、如经双方协商,取消本笔交易,必须再办理过户手续,费用可由双方协商解决。但是买方一般不会承担这个费用,因为买方没有过错。
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房产证过户后可以撤销吗福建在线咨询 2022-01-05如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。
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房产证过户后是否可以撤销房产证?北京在线咨询 2022-11-16可以,民法典规定,房屋过户后,当事人发现有可撤销情形的,可以在发现撤销情形一年内申请撤销,但超过5年不行使撤销权的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
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房产过户后原房产证可以撤销吗福建在线咨询 2023-03-03经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记: (一)房屋灭失的; (二)放弃所有权的; (三)法律、法规规定的其他情形。 房屋过户后房屋登记簿记载的所有权人申请房屋所有权注销登记,原房产证被撤销。