土地使用权增值摊销的一般期限是多久-法师兄

土地使用权增值摊销的一般期限是多久

来源：互联网时间： 2023-08-08 14:12:27 340 人看过

作为投资或者转让的无形资产，有关法律规定或者合同约定使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产直线法计算的摊销费用，允许扣除。无形资产摊销年限不得少于10年。约定年限超过10年的，如土地使用权40年，按40年摊销。

出售土地使用权增值税的税率是多少

营改增后转让土地使用权税率是11％。

《中华人民共和国增值税暂行条例》

第二条【税率】增值税税率：

（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17％。

（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11％：

1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5、国务院规定的其他货物。

（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6％。

（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

税率的调整，由国务院决定。

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