是。婚姻关系存续期间,夫妻一方取得的铺位承租权、转租权具有财产权的性质,可带来财产性的收益,根据租赁关系的法律特征,应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式,也属于夫妻共同财产。在审判时,可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
房屋的承租人有转租权吗?
经过出租人的同意,承租人有转租权。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人将承租的房屋再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在办理房屋转租时,应注意以下几点:
1、房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意,也要办理登记备案手续;
2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外;
3、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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承租权转租是否属于夫妻共同财产?
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承租权、转租权是否属于夫妻共同财产
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承租权和转租权是否属于夫妻共同财产
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承租权转租权是不是属于夫妻共同财产
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房屋租金是否属于夫妻共同财产
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房屋转租是指房屋承租人将租赁的房屋转让他人使用的行为。在进行房屋转租前,需要经过出租人的同意,并签订转租合同。 转租合同需要明确转租的时间、租金、租赁用途、双方的权利和义务等内容。在转租过程中,需要遵守相关法律法规和政策,并处理好与原租户的... 更多>
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承租权转租权是否属于夫妻共同财产海南在线咨询 2023-03-05承租权转租权属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,夫妻一方取得的铺位承租权、转租权具有财产权的性质,可带来财产性的收益,根据租赁关系的法律特征,应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式,也属于夫妻共同财产。
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承租权和转租权是否属于夫妻共同财产新疆在线咨询 2022-11-04属于。夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质,可带来财产性的收益,根据租货关系的法律特征,应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式,也属于夫妻共同财产。在审判,可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
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房屋承租权是否属于夫妻共同财产重庆在线咨询 2022-11-14承租权属于夫妻共同财产,承租权具有财产权的性质,能够带来财产性的收益,在夫妻没有约定财产制度情况下,房屋的承租权作为具有财产收益性的使用权,应属于夫妻共同财产中的其他财产形式,即在离婚时应按夫妻共同财产处理。
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承租权和转租权属于夫妻共同财产吗北京在线咨询 2022-11-30属于。夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质,可带来财产性的收益,根据租货关系的法律特征,应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式,也属于夫妻共同财产。在审判,可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
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铺位的承租权和转租权是否属于夫妻共同财产广西在线咨询 2022-10-20铺位的承租权和转租权是否属于夫妻共同财产铺位的承租权和转租权具有财产权的性质,能够带来财产性的收益,在夫妻没有约定财产制度情况下,铺位的承租权和转租权作为具有财产收益性的使用权,应属于夫妻共同财产中的其他财产形式,即在离婚时应按夫妻共同财产处理。