房产税问题
来源:互联网
时间: 2023-06-07 11:02:13
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咨询内容:
1、我公司2005年因上市进行股份制改造,聘请中介机构对原有经营用房评估,评估报告对原有房产分为房产和土地分别确认价值,我公司因此对原有房产按房产价值和土地价值分别确认和计量。请问缴纳房产税是否含评估的土地价款?2、长期闲置不使用的房产是否缴纳房产税?
回复解答:
1。对公司2007年1月1日以前购买或建造的房产,在计征房产税时,仍应当包括土地的价值在内。执行新企业会计准则的,2007年1月1日后购买或建造的房产,建筑物和土地应分别入账,在计征房产税时,不包括土地的价值在内。
2。除经有关部门鉴定的危房在停用后免征房产税,其他长期闲置不使用的房产应照章缴纳房产税。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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