不能拿非本人的房产证作抵押。房产抵押需要本人办理。下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工

一、哪些财产可以做个人借贷抵押

以下这些财产可以做个人借贷抵押：1、借款人所有的商品住房或者其他土地定着物，例如工厂、厂房等;2、借款人所有的机器、交通运输工具和大额保单、贵金属等其他财产;3、借款人依法有权处置的国有土地使用权、房屋或其他土地定着物;4、借款人依法承包并经同意抵押的荒地土地使用权;5、依法可以办理抵押的其他财产。

二、商品房买卖合同可以抵押吗

商品房买卖合同不可以抵押。法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产等。

三、抵押方式担保的要求

担保主要有五种方式：保证、定金、抵押、质押、留置，抵押方式担保属于其中一种。抵押方式担保的要求如下：

1、可以抵押的财产。我国《民法典》第三百九十八条中规定可以抵押的财产有：抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。

2、

禁止抵押的财产。我国《民法典》中第三百九十九条规定禁止抵押的财产：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。