交房能延期吗-法师兄

交房能延期吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 02:55:38 407 人看过

关于房屋交付的延迟问题：尽管房屋交付日期可能会被延长，然而房地产开发企业应承受相应的违约责任，向购房者支付规定金额的违约金。倘若开发商因内部因素而无法履行交房承诺，那么购房者有权选择解除合同并且提出索赔请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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