不去交物业管理费可以吗-法师兄

不去交物业管理费可以吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 16:00:21 203 人看过

一、不去交物业管理费可以吗

不去交物业管理费不可以。但是如果发生了下列情况，业主是可以不交纳物业费的：

1.物业提供了合同内没有约定或者未经业主同意的服务时，业主可以有权拒交；

2.物业公司没有和业主签合同的，可以拒交；

3.物业擅自提高服务费用，对于擅自提高的部分，业主可以拒交；

4.物业服务的质量太差，业主可以暂时拒交，但要拿出证据并协商解决等等。

二、物业管理费包括打扫楼道吗

物业管理费包括打扫楼道、物业管理费包含楼道清洁费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3.物业管理区域清洁卫生费用;

4.物业管理区域绿化养护费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9.经业主同意的其它费用。

三、不交物业费可以停水停电吗

业主不交物业费不可以停水停电。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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