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经济适用房条件有哪些，适合什么样的人群

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 18:42:20 136 人看过

1、户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。

2、中偏低收入群体中家庭户（60岁以下），未婚居民（30岁以上60岁以下）无房户（历来无房产记录）或住房困难户，符合购房条件的省市政重点工程拆迁户（除被拆迁房屋外无其他住房的）。

3、已经享受过政府住房优惠待遇（含房改、集资、购买经济适用房）的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决。

4、如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚5年以上，经严格审查批准方可购买经济适用住房。

5、年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民，一律暂不能购买。

6、具有本市城区常住户口5年以上（含符合本市安置条件的军队转业人员。

7、无房户（未享受过福利分房且无私房）及住房困难户（人均住房建筑面积低于12平方米）。

8、低收入家庭：家庭收入标准根据国家和省相关文件规定及长沙具体情况确定。（注：家庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75％）。

购买经济适用房需要的条件有哪些

购买经济适用房需要的条件：

（一）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；

（二）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（三）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

（四）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。

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第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难

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