出租房屋征收多少税率-法师兄

出租房屋征收多少税率

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 18:10:43 244 人看过

个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。

一、关于个人所得税地税劳务费扣缴方法

个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。按目前财税管理制度下，劳务费支付方不需要代扣代缴个人所得税。每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%，税率为20%。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

二、著作权转让需要缴纳增值税吗

1、如果是个人转让著作权，不属于应征增值税项，按特许权使用所得交纳个人所得税。2、特许权使用所得计算交纳个税公式，每次收入不超过4,000元的，减除费用800元;4,000元以上的，减除20%的费用，然后就其余额按比例税率20%征收。

三、工资3000元需要缴纳个人所得税吗

工资3000元不需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定应纳税所得额的计算如下：

1、居民个人综合所得的应纳税所得额为依法确定的应纳税所得额，以每个纳税年度的收入减去6万元以及专项扣除、专项附加扣除和其他扣除后的余额；

2、非居民个人的工资薪金所得，以每月收入减去费用5000元后的余额为应纳税所得额；劳动报酬所得、报酬所得、特许权使用费所得，以每项收入为应纳税所得额；

3、经营所得，以每个纳税年度的总收入减去成本、费用和损失后的余额为应纳税所得额；

4、财产租赁收入，每次收入不超过4000元的，扣除800元；4000元以上的，扣除20％的费用，其余额为应纳税所得额；

5、财产转让所得，以转让财产所得减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额；

6、利息、股息、股息和意外收入以每项收入为应纳税所得额。

劳动报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以收入减去20％后的余额为收入。稿酬所得收入减按70％计算。个人捐赠教育、扶贫、扶贫等公益慈善事业。捐赠金额不超过纳税人申报的应纳税所得额30％的，可以从应纳税所得额中扣除；国务院规定，公益慈善捐赠全额税前扣除的，从其规定中扣除。

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