如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。
一、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子所有,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
二、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。
如果必须要出售,则首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
三、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋,专家表示,这种可能性很小,因为民法典对不动产所有权有着明确的规定。
虽然考虑到房价上涨的因素,提前为孩子买房不失为一种合理的选择,但上面这些风险还是应该考虑清楚。
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离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。... 更多>
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房子登记在孩子有哪些麻烦河北在线咨询 2021-12-27一、只能全款 如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。 二、财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。 三、父母不能随便
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孩子签名麻烦吗?浙江在线咨询 2022-10-28如果是给孩子上户口了,根本就不能改名字的,你去给孩子办出生证明的时候医院会跟你说的,会叫你们想好孩子的名字了再去医院给孩子办出生证明的!所以给孩子改名字比较麻烦的。
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给孩子很麻烦么四川在线咨询 2022-10-28子户籍迁移,只能是直系父母,由监护人所在单位、社区等开具证明,而后到落户地派出所办理迁入,由落户地派出所开具准迁,而后回原籍起户口低卡,其他亲属不能办理。如原户籍体现是子女关系的,直接到落户地派出所办理即可(本省)跨省办理须由原籍派出所发户口抄件
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再婚登记需要哪些材料?麻烦吗?北京在线咨询 2022-08-04你们的情况主要是考虑再婚登记需要什么材料这个问题。 男女持各自身份证原件(原件丢失持临时身份证即可),各自户口本原件(派出所开具的户藉证明或集体户口页);两张到三张2寸近期免冠合影照。 注:离过婚的需要离婚证或判决书。 2/5 受理 根据《婚姻登记条例》的第四条的规定:内地居民结婚,到一方当事人户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记,男女双方必须亲自提交材料进行办理。 3/5 审查 婚姻登记处工作人
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房子登记在小孩名下的风险有哪些贵州在线咨询 2023-02-23有下列风险: 1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚,就涉及到财产分割问题,以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。 2.父母可以替孩子买房子,但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。 3.父母想再收回房屋易遇障碍。虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋会遇到阻碍。 4.孩子独立买房时可能多付首付。