一、债务人子女的房产可以申请执行吗

法院是否能查封子女房产来偿还债务的情况：

（一）房产是继承父母的，法院可以查封。

（二）子女未成年，父母将房产登记在未成年子女名下，未成年子女在形式上享有房屋的所有权，但子女在取得房屋时尚未成年，房屋并非子女个人劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，房屋会被认定属于家庭共同财产，债权人依据生效判决申请执行债务人家庭共有的案涉房产将会获得支持。

（三）房产属于儿女劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，法院不可查封。

二、子女赡养老人法律是怎么规定的

我国《老年人权益保护法》第11条规定：“赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。子女，是指婚生子女、非婚生子女、养子女和依法负有赡养义务的继子女。具体包括以下几个方面：

（一）父母无力抚养幼年时的子女的，子女独立后应当履行赡养义务。

（二）父母在抚养子女过程中，他们的一些一般性错误行为曾给子女造成心灵伤害的，子女成年之后，应当自觉履行赡养老年父母的义务。但是，父母犯有严重伤害子女感情和身心健康的罪行的，原则上丧失了要求被害子女赡养的权利。这些情形包括：父母犯有杀害子女的罪行的，父亲奸污女儿的，父母犯有虐待、遗弃子女罪行的等等。

（三）出嫁女儿本人没有收入的，依旧履行赡养老年父母义务的理由。

（四）子女赡养父母是法定义务，不受父母有无财产、是否分过家以及分家是否公平的影响。

（五）父母有多个子女的，应当共同承担赡养扶助父母的义务;每位子女承担义务的多少，应当根据各个子女的生活、经济条件进行协商。

（六）儿媳（女婿）是否承担赡养公婆（岳父母）的义务，我国法律未作明确规定。因此，不能强令儿媳（女婿）承担此项义务。

三、父母的债务子女有义务偿还吗

我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。

父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。一般父亲欠的债，子女没有必须偿还的的义务。但是子女有赡养父亲的义务。

如果父亲是正常的，不得不欠的债，如：因为父亲疾病欠债，修理自己居住房屋，生活费的欠债等债务，子女协助父亲还债，责无旁贷。如果是父亲不应该欠其他债务，如赌债等，子女不必要为父亲还债，还要帮助父亲戒赌。赌债也不必偿还的。这要看父亲欠债务的原因，来确定是否为父亲还债。

如果父亲去世了，一般都是看父亲的遗产份额多少，先还父亲欠债，然后法定继承人再继承父亲的遗产。是否子女还父亲的债务，视具体情况而定。