在房子价格不断飙涨的时候,人们也会就买房、拥有房产做许多不可思议的事情,比如假结婚、假离婚等等。相比于假离婚,假结婚的两人可能没有任何的感情,双方之间的认识是有限的。那么,假结婚买房违法吗?有哪些风险?
假结婚买房违法吗?拿了结婚证不违法。如果是伪造结婚证购房的,那么,伪造证件的行为是违法行为。
有哪些风险?
1、房产分割风险
为购房而假结婚,那么购房行为必然发生在结婚后,那么如果要离婚,该房屋应该如何处理就是一个难题,如果双方事前没有约定,那么这很容易被认定为夫妻共有财产,离婚时双方都有权分割,这是结婚面临的第1个风险。不过即便有约定,不同的约定也会有不同的风险,法律允许夫妻双方婚姻关系存续期间签订协议约定夫妻财产各自所有,也就是说双方结婚时约定某套房屋归某方所有是有效的。但如果该协议约定不规范也容易造成无效,比如有些人约定如果双方离婚的,房屋归某某方所有,如果最终双方没有协议离婚而是诉讼离婚的,这个约定就会被法院认定为无效约定。
2、法院判决的风险
情投意合真结婚还是为了购房假结婚有时很难判断。一旦发生纠纷,真的要结婚还是为了购房假意结婚人民法院在处理时肯定还是有一定区别的,但是问题是到底是真的还是假的,有时很难去判断,不能说凡是结婚后马上买房的就是假结婚,如果判断不清楚,人民法院在处理类似纠纷时就只能是按照双方真结婚来处理,这也是风险之一。
3、结婚容易离婚难。
离婚有两种方式,协议离婚和诉讼离婚,协议离婚双方协商一致离婚当然没有什么问题,但是如果届时一方出于某种原因不愿离婚,而必须要诉讼离婚的话,首先诉讼离婚要到被告所在地,很多被告可能是其他省份的,要到其他省份法院诉讼比较波折,如果找不到被告还得进行公告,找到了被告但是被告不同意离婚的,可能一次诉讼不一定判决离婚,这些都为离婚增加了难度,实际上也是一种风险。
对于假结婚买房还存在疑问,可以找个专业的法律界认识来帮助你解决,本网上面就有许多律师可帮助到你。
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假结婚买房有哪些风险香港在线咨询 2022-11-04以假结婚名义买房需承担以下风险: 1、房子属于夫妻共同财产,在离婚时会产生分割纠纷; 2、弄假成真,假结婚变成真结婚,双方需要履行夫妻的义务; 3、如果房子还有债务没还的,另一方也需要承担偿还债务。
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假结婚买房风险有哪些湖南在线咨询 2022-05-17①离婚风险。我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)明确规定婚姻自由,如果结婚购房后,对方拒绝离婚,则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的 ②财产风险。购房行为发生在婚后,双方对婚内财产无特别约定的情况下,理论上应属于夫妻共同财产,若离婚时对方提出分割财产的要求,则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。此外,如一方在婚姻关系存续期间产生外债,另一方也可能面临偿还责任。 ③人身安全。
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假结婚买房的风险有哪些澳门在线咨询 2022-06-07只要是办理了结婚证的,就不算法律意义上的假结婚,因此也不会属于违法行为。对于婚姻关系存续期间的买房行为,一般会将房产认定为夫妻共同财产,若是双方离婚的,参与财产分割。
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假结婚买房会有哪些风险上海在线咨询 2022-11-20以假结婚名义买房需承担以下风险: 1、房子属于夫妻共同财产,在离婚时会产生分割纠纷; 2、弄假成真,假结婚变成真结婚,双方需要履行夫妻的义务; 3、如果房子还有债务没还的,另一方也需要承担偿还债务。