安置房保修期限是多少时间安置房保修多久
来源:互联网 时间: 2023-08-18 19:10:49 367 人看过

按照国家规定,房屋主体结构终身保修,部分部件保修时间为2-5年。如在保修期内,可保修至物业,物业通知建设单位(开发商)进行维修。如超过保修期,也是保修到物业,物业报业主委员会,通过维修基金进行维修。前提是证明这个质量问题不是人为损害,人为的话,必须向当事人索赔。

安置房的产权是多少年

1、安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。

2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。

3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

4、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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2024年11月30日 17:46
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