如何继承房产继承顺序-法师兄

如何继承房产继承顺序

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 02:20:44 491 人看过

一、如何继承房产继承顺序

在不动产财产继承人的选择上，法定继承排序具体如下：首先是第一顺序继承人：包括配偶、子女以及父母；其次是第二顺序继承人：包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

自继承行为开始之后，由第一顺位的继承人依法先行继承，而第二顺位继承人则无权参与。

当所有第一顺序继承人皆已离世或者放弃继承时，第二顺序继承人才能获得继承资格。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、农村继承房产怎样过户

在农村地区，对于房屋的继承过户事宜，需要相应地按照以下步骤进行：首先，前往居住所在地的居委会取得继承人身份证明文件；其次，到当地派出所取得被继承人的死亡证明书；然后，前往市区或市级公证机关办理继承权公证事项；紧接着，向房地产测绘部门提交房屋面积测绘或转换绘制的请求；最后，携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关证明材料，前往位于出售物业所在区域的房地产交易中心提出继承登记请求，并前往税务办事处进行税收核定工作，领取完税凭据之后，即可更换新的房地产权证。

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