遗产房未过户法院能拍卖吗-法师兄

遗产房未过户法院能拍卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-03 07:15:01 377 人看过

一、遗产房未过户法院能拍卖吗

在涉及到遗产继承的财产标的中，倘若继承品为房产这类不动产，继承人可向司法机关申请进行拍卖处置。经法律许可后，人民法院即可对相关不动产进行公开竞拍。一旦不动产被成功拍卖后，其所有款项将依法律规定进行分配，供合法继承人共同继承。若存在任何继承人反对该拍卖提议，则已实际取得该财产所有权的继承人，应承担起向其他继承人支付一定金额赔偿款的法律责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条

人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

二、遗产房屋怎么分割继承

关于房屋遗产继承之后如何进行分配，具体操作措施如下：

1、将房屋归居住使用者所有，并按照各个继承者应该被分配的房屋遗产数量，以货币形式进行补偿；

2、给予每个继承者对于房屋遗产中份额的平等所有权权益；

3、各个继承者依据其应得份额，共同持有和控制该房屋遗产。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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