1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
2、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
3、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下
这种情况在实践中也较为常见,而且争议最多。我国《民法典》对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。
4、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下
婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。
5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷
此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
在夫妻双方当事人之间离婚之后,无论是协议离婚还是诉讼离婚,在处理夫妻之间的财产分割的时候,都要首先确定夫妻之间共同财产的范围,因为只有夫妻之间的共同财产才是夫妻可以分割的部分,此时夫妻双方当事人可以协商处理,也可以诉讼处理,无论如何都要予以分割。
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婚后父母买房,离婚的时候谁来分江苏在线咨询 2022-04-271、女方父母如果有书面证据证实这是借款给夫妻双方买房,或者是只赠与女方一人用于买房的,在离婚分割财产时可以要求归还,或者作为女方个人财产分割。先结婚再买房,房屋属于夫妻共同财产。3、书写借据或者赠与字据即可。法院判决离婚时会对属于夫妻共同财产的部分进行分割;不属于夫妻共同财产的,不予分割。
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父母已经婚前全款买房,离婚孩子归谁北京在线咨询 2022-04-20【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助
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婚后男方父母全款买房离婚可以要求分割吗青海在线咨询 2022-03-13如果该房子房产证仅有男方父母的名字,那么应为男方父母的财产,您是无权要求分割这栋房子的。如果房产证上有您爱人及父母的名字,而且是在您婚后购买,那么您可以要求分割这栋房子,具体有多少份额应看您爱人占有该房子多少份额。除夕之夜,新年的钟声即将敲响,劝您先暂时别想这些烦恼的事,把这些烦心事留给过去的一年,开开心心迎新年吧!祝您鼠年吉祥,万事如意!
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离婚后父母还贷款买房子属于谁的西藏在线咨询 2023-06-051,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。