结婚买房女方没出钱离婚能分吗-法师兄

结婚买房女方没出钱离婚能分吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-15 15:43:38 341 人看过

应当根据具体情况进行确定。房屋被认定为共同财产的，即使女方没有出钱，离婚时也能进行分割；被认定为男方个人才的，离婚时无权分给，该房屋直接归男方个人所有。遇到结婚买房女方没出钱离婚能分吗相关问题，可以参考本文内容。

一、结婚买房女方没出钱离婚能分吗

应当根据具体情况进行确定。房屋被认定为共同财产的，即使女方没有出钱，离婚时也能进行分割；被认定为男方个人才的，离婚时无权分给，该房屋直接归男方个人所有。

男方在婚前全款买房的，就属于男方个人财产，归个人所有；属于贷款买房，女方只是没有出首付款，但后续的贷款是由夫妻双方偿还的，离婚时，女方是有权分割的，至少有权分割共同还贷和房屋的增值部分；属于贷款买房，但后续贷款由男方父母偿还的，也属于男方的个人财产；女方未出钱，但男方和女方约定该房产属于共同财产的，女方也是有权分割的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后，房屋怎么过户

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交登记费；

（5）取证。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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