租房退租不退押金合法吗-法师兄

租房退租不退押金合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 01:08:12 334 人看过

一、租房退租不退押金合法吗

租房退租不退押金不合法，承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反相关的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

二、租房签合同怎么签

租房签合同签订方式如下：

1．出租人与承租人的信息；

2．租赁物的信息；

3．租金以及支付租金的方式；

4．租赁期限；

5．双方各自的权利与义务；

6．违约条款与争议解决方法。

根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

三、租房东西损坏如何赔偿

租房东西损坏赔偿方式是：

1．承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；

2．承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；

3．房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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租房子不满一年合同期,退房退不退押金1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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