建筑工程停工报告

陕西某某监理工程有限公司：

我项目部所承建工程某某小区1-5#楼、五号车库、超市、三号车库、某某小区3#楼均收尾阶段，某某小区室外基本竣工，某某小区室外工程目前正施工排水及给水管网，目前由于天气寒冷加春节放假，我项目部决定自2016年01月11日进行工程停工。停工前由项目现场经理带队，组织管理人员对施工现场进行逐项排查并进行了落实。重点做好施工区域、办公宿舍区域的治安、消防安全工作，具体如下：

1、施工现场及楼内的卫生已清理干净；建筑材料、周转材料已按平面图布置集中堆放，并码放整齐、安放稳固。

2、各楼入口已封堵，现场材料全部集中存放并进行有效覆盖做好了相关防护措施，对临边、洞口进行了防护、加固，楼梯洞口进行了封堵。

3、施工现场除值班室外全部断电，总箱、分箱全部上锁；

4、消防器材摆放到位、确保安全有效。

现申请批示停工放假。停工日期为2016年1月11日-2016年2月11日，预计2月11日将全面展开工程复工工作。

第三项目部

2016年1月6日

一、停工报告应该什么时候提交？

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

综上所述，建筑工程在施工阶段，导致停工的因素很多，可能是自然因素，也可能是人为因素。施工方项目部应该在停工后两个月内向监理单位提交建筑工程停工报告，在报告中写清楚造成工程停工的原因、停工后采取的安全措施、停工期限和复工条件等。这份报告一式三份，建设方和监理单位都要备份。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。