保定延期交房全额退款流程是怎样的-法师兄

保定延期交房全额退款流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 14:54:47 419 人看过

若您购买房屋时遭遇延迟交付的问题，对于如何实现退房的详细步骤如下：

首先，必须正式以书面形式通知开发商关于退房的需求和决定；

其次，在购房者正式表达退出意向之后，开发商有责任在收到通知的15个工作日内，全额返还所付的全部房款，同时也需立即中止整份房产合约的执行；若开发商未能按时完成上述所有退款手续，则从第16天开始计算直至购房者成功获得全部房款为止，开发商需要每日按照总房款的千分之一向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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