1、特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工;
2、一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;
3、二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;
4、三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工;
注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
一、房顶漏水属于工程质保的范围吗
房顶漏水属于工程质保的范围。
按照我国《建筑法》第62条规定,建筑工程的保修范围应当包括:
(1)地基基础工程、主体结构工程。建筑物的地基基础工程和主体结构工程质量问题直接关系建筑物的安危,一旦发现建筑物的地基基础工程和主体结构工程存在质量问题,很难通过修复办法解决。对使用中发现的地基基础工程或主体结构工程的质量问题,如果能够通过加固等确保建筑物安全的技术措施予以修复的,施工企业应当负责修复;不能修复造成建筑物无法继续使用的,有关责任者应当依法承担赔偿责任。
(2)屋面防水工程。对屋顶、墙壁出现漏水现象的,施工企业应当负责保修;根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,本项还包括有防水要求的卫生间、房间和外墙面。
(3)其他土建工程。指除屋面防水工程以外的其他土建工程,包括地面与楼面工程、门窗工程等。
(4)电气管线、上下水管线的安装工程。建筑物在正常使用过程中如出现电器、电线漏电,照明灯具坠落,上下水管道漏水、堵塞等属于电气管线、上下水管线的安装工程的质量问题的,施工企业应当承担保修责任。
(5)供热、供冷系统工程。包括暖气设备、中央空调设备等的安装工程等,施工企业也应对其质量承担保修责任。(6)其他应当保修的项目范围。凡属国务院规定和合同约定应由施工企业承担保修责任的项目,施工企业都应当负责保修。
二、工程质量保修标准的范围是什么
建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,以及供热、供冷系统工程,电气管线、上下水管线的安装工程项目。工程质量保修范围是国家强制性的规定,合同当事人不能缩小国家规定的工程质量保修范围,工程质量保修的内容由当事人在合同中约定。
建筑工程质量最低保修期限相关规定:《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
-
建筑工程施工总承包级别如何分?
84人看过
-
《建筑工程冬期施工规范》总则:
467人看过
-
建筑工程施工合同中承包范围一项应如何填写
439人看过
-
电力施工总承包三级施工范围包含哪些
160人看过
-
调整建筑工程承包范围怎样进行
240人看过
-
承包建筑施工总承包合同可以转让吗
171人看过
中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力机关的执行机关,是最高国家行政机关,由总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长组成。国务院实行总理负责制。 国务院秘书长在总理的领导下,负责处理国务院的日常工作。国务... 更多>
-
市政公用工程施工总承包范围湖南在线咨询 2022-10-16一级资质 可承担各类市政公用工程的施工。 二级资质 可承担下列市政公用工程的施工: ( 1)各类城市道路;单跨45米以下的城市桥梁; ( 2)15万吨/日以下的供水工程;10万吨/日以下的污水处理工程;25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站;各类给排水及中水管道工程; ( 3)中压以下燃气管道、调压站;供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程; ( 4)各类城
-
矿山工程施工总承包属于建筑工程吗?广西在线咨询 2022-10-26矿山工程施工总承包大概的说有几种:全总包——从费用到施工到达产达标,相当于交钥匙工程;管理总承包——仅实施工程管理,不包括投资、达产达标等;部分总承包——仅对工程中的一部分总包......这里面都包含有建筑工程,但不仅仅是建筑工程,还有设备采购、安装......等等。
-
建筑工程总承包方是否可以只有施工总承包资质而不是有施工总承包?四川在线咨询 2022-03-06设项目工程总承包是指从事工程总承包企业受建设单位的委托、采购,按照工程总承包合同的约定对建设工程项目的勘察、设计、施工,由施工总承包资质的企业按照合同约定向建设单位负责,而不需要有勘察。综上所述、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包方可以只有施工总承包资质。工程总承包方必须具有勘察、设计或施工总承包施工总承包资质、设计资质,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业,承包完成施
-
建筑工程承包总承包合同是不是施工合同河南在线咨询 2022-11-201、总承包合同不是施工合同。总承包合同是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业向建设单位负责承包完成施工任务的合同。施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。 2、法律依据:《民法典》 第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干
-
建筑施工总承包单和结算报告范围均是否一致甘肃在线咨询 2022-07-14是指某个主体施工单位虽然按照承包办法;分包,换句话说建设单位一切都与主题施工单位联系、设备购置安装事项、钱额多大都必须与总承包单位结算,但是有的时候因某种原由所致;经过上述的分析看出工程结算的主体就是总承包单位与发包单位之间进行:总事项中的特殊专业事项,那就是建设单位、附属工程事项等承包给主体施工单位称之为总承包,经总承包单位对外进行承包、水暖工程事项总承包;发包,分包单位的一切事情都要与主题施工