去年全国房价连涨四月-法师兄

去年全国房价连涨四月

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:52:56 95 人看过

17日统计局公布了去年房地产市场的运行情况：全年全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%，土地购置费9992亿元，增长65.9%。全国商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%，其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长29.9%。商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%。

12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点;环比上涨0.3%。这也是连续第4个月的环比上涨。虽然统计局公布的房价涨幅有限，实际涨幅其实不小，中国指数研究院的数据显示，北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、南京、武汉去年12月住宅成交均价同比涨幅分别是28%、26%、24%、31%、32%、31%、29%、26%、30%和17%。因此去年房地产调控甚至是不成功的。

统计局的数据在房价涨幅上失真已是常态，其公布的2009年全年的房价涨幅仅1.5%。统计局公布的房企土地购置费9992亿也明显少于国土部公布的全年土地出让金的数据(2.7万亿

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业用房相关文章

法律综合知识
12月百城房价环比涨0.7%连续19个月上涨

2013年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格环比11月上涨0.70%，同策咨询研究部总监张宏伟认为，从房价上涨原因来看，主要可分为五方面;展望2014年，总体来看，房价上涨仍是主旋律。2014年1月1日发布的《2013年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，2013年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平(上月环比涨幅为0.68%)，其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。对此，专家认为，2013年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，政策频发难阻楼市最后的疯狂，从房价上涨原因来看，主要可分为五方面：第一、因一线城市、部分二线城市提高二套首付比例、

2023-04-22

168人看过
消费者
国内油价“两连涨”有何影响

根据前几个工作日的计算，国内成品油价格的涨幅大概是两毛每升，那么若加满一箱50L的油箱，车主至少多花十元。油价上涨，对于普通老百姓而言，意味着生活成本不断的增加，特别是有车一族，因为车主是油价的主要承担者之一。对于车主们来说，油价的上调意味着出行成本的增加。再加上春节临近，出行次数增多，影响更为明显。此外油价还会影响物流成本，而这些损失商家是不会自负盈亏的，而是转嫁给每一个消费者身上，消费者的购买力会下降。

2023-05-09

378人看过
产权式酒店
四类不随地价变动房子价值无限涨涨涨

当人们把地价比作面粉，把房价比作面包，而政府对地价与房价进行双控，人们很自然有些怕买房。实际上在任何时间，任何地方，还是存在不会跌价的不动产，做为理财族或投资人，不可不知。以下是楚芸归纳的四类不随地价变动的好房子。既然不随地价而贬值自然也是不怕调控的，其价值会无限上涨。第一类是品牌经营的产权式酒店公寓。有品牌经营的产权式酒店公寓不会贬值。其原因一是这类物业的回报依赖于经营性品牌而不是地段，作为酒店来经营的产品，如果嫁接于品牌之上，一般不会因地段变化而跌价。作为品牌酒店管理单位，选择入驻对象是其重要一环，相当这类物业为品牌经营管理者看好，后期经营有品牌做保障，自然回报是稳定的。投资要点：不要相信开发商的回报承诺，包括年限与回报率。但相信品牌以及是否实质性经营。湖南浏阳的一个山窝里建设的一个别墅项目，如果按自住或投资消费，肯定没有市场，但开发商请来了华天做管理并实质性运营，结果买家来自上海广州

2023-06-10

143人看过
期房
11月中国70城房价同比劲涨10.5%

中新社北京十二月十三日电(记者于晶波)国家发改委价格司曹司长周四在接受中国政府网在线访谈时透露，十一月份，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之十点五，新建商品住房销售价格同比上涨百分之十二点二。此前，中国房价同比涨幅已连续五个月创下自二00五年七月对房价实施月度统计以来的最高水平。曹司长今日未透露十一月中国房价的环比涨幅数据。今年一至十一月，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之七点三，其中，新建商品住房销售价格同比上涨百分之七点九。曹司长表示，中国房价上涨涉及面宽，解决起来难度很大。中国将加强对房地产价格调控措施的研究，分清轻重缓急，有针对性地逐步解决住房问题。曹司长说，深圳、广州等先期房价涨幅较高的城市，房价正逐步回落。而深圳、广州、上海甚至北京，原来销售很旺的个别地段现在亦有价无市，销量有所下降。虽然目前还无法判断房价下降是短期现象还是已成趋势，但这位官员表示，随着宏观

2023-06-07

148人看过

经理
全国城市房价哪种类型涨幅最大

某研究院今日发布报告称，本轮全国城市房价运行呈现五种类型，涨幅最大的是深圳、上海和厦门；21个城市涨幅超过平均值，其中大部分来自东南沿海；10个城市涨幅为负值。该院基于国家统计局每月发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况中新建住宅价格指数环比数据，以2006年1月为基值100，编制成一套房价指数分析系统，研究对象为70城。十一前后，全国热点城市再次全面吹响楼市调控的号角。本轮70城房价总涨幅从2015年5月环比翻红之后，到2016年9月份，到底有多大而出台政策的那些城市涨幅有多少，该报告做了盘点。整体来看，70城平均房价指数自2015年4月出现最低点142．9，到2016年9月为156．8，涨幅为9．7％。按照城市来看，涨幅最大的是深圳、上海和厦门，分别为86．6％、56％和51．4％。有21个城市大于70城平均值，其中大部分来自东南沿海。10个城市涨幅为负值。本轮房价上涨，70城市大致

2023-08-18

198人看过
经济适用房
5月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨12.4%

据国家统计局网站消息，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点;环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%;商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16.3%，高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.5%，高档住宅销售价格上涨0.2%。二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点;环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。

2023-06-07

219人看过
法律综合知识
全国商品房销售仍在加速明年房价继续上涨趋势

经历了2009年前三个季度的大幅上涨后，国内部分城市的房价在第四季度步入量升价跌的轨道。最近三周深圳一手房价格已出现连续环比下跌。不过，房价涨势似乎并未结束，最新出炉的世联地产研究报告预测，2010年房价继续维持上涨趋势。深圳一手房量升价跌世联地产数据显示，上周(11月9日-11月15日)，深圳一手房市场延续前周的上扬态势，共成交1543套，环比上升14.0%;同时，成交均价为17077元/平方米，较前周进一步回落，环比下降7.3%。至此，深圳一手房市场已连续三周成交量上升，从1184套增至1543套，升幅为30%;连续三周成交均价下跌，从23068元/平方米跌至17077元/平方米，跌幅26%。上周深圳二手房市场共成交3936套，环比上升10.9%。最近五周，二手房成交量保持放量上升的趋势。全市一、二手房总成交量也是连续三周环比增长，上周达到5479套，为7月以来所罕见。据介绍，上周，深

2023-06-07

351人看过
法律综合知识
青岛上月房价环涨0.33%

3日上午，中国指数研究院青岛分院发布去年12月份百城价格指数。数据显示，上月全国百城房价环比上涨0.7%，自2012年6月以来连续19个月环比上涨。其中青岛上月房价环比上涨0.33%，房价平均价格为9698元/平方米。3日，中国指数研究院青岛分院公布了去年12月份百城价格指数分析报告。报告显示，上月全国百城房价环比上涨0.7%，自2012年6月以来连续19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平。其中，上月房价跌幅在1%以上的有15个，较上月增加5个。青岛方面，上月青岛房价环比上涨了0.33%，样本平均价格为9698元/平方米。而从市区去年在售楼盘市场成交情况来看，这一价位的楼盘多位于李沧、黄岛和城阳等区域。

2023-04-22

471人看过

人民币
《全国山河一片红》四方连价值16万

一件拍卖价为80万元人民币（约16万新币）的邮票——《全国山河一片红》四方连，在重庆展出。这一件四张连在一起的单张邮票，邮票主画面是：上方为红色中国地图，下方是手举“红宝书”的工农兵肖像。这件邮票单张面值8分，1968年出版后因故撤消发行。后有少部分流落民间。此四方连邮票曾在2000年北京国际邮票钱币展上出现过一次，当时被一藏家以72万元价格买走。今年6月5日，在北京举行的中国嘉德艺术品拍卖会上，被一位收藏家戴先生以80万元价格买下，日前送到重庆展出。昨日在重庆展览现场，一位工作人员好奇，想用手取出邮票亲自摸一下，“别动，这邮票要是留下折痕可不得了，至少损失10万元。”戴先生说。

2023-06-08

71人看过
土地市场
12月288城房价涨幅收窄

在经历了19个月的连续上涨后，全国288个重点城市房价指数涨幅出现大幅回落。2014年1月1日，来自克而瑞的数据显示，去年12月中国城市住房(一手房)价格288指数为1088.9点，较上月上升5.6点，环比上涨0.37%，涨幅较上月缩小了0.40个百分点。全国一手房交易价格指数表全国一手房交易价格指数表日期指数环比同比2012.12989.50.58%1.02%2013.011000.01.06%4.09%2013.021006.30.63%5.91%2013.031015.90.96%7.24%2013.041027.41.13%8.86%2013.051037.81.00%9.65%2013.061041.80.39%10.50%2013.071050.50.84%11.36%2013.081061.81.08%11.16%2013.091066.20.42%10.41%2013.10

2023-06-10

467人看过
房地产开发
机构预测：明年全国平均楼价或涨15%至20%

中国指数研究院检测数据显示，过半数城市成交量涨幅超20%，热点城市房价频频冲高；机构预测，明年全年全国平均楼价或涨15%至20%。2010年的中国房地产市场正火热收官。最新数据显示，上周多城市成交量涨幅超20%，部分热点城市房价也冲新高。土地市场上，全国20个主要城市上周宅地放量入市，成交量创周度新高，部分地块成交价再度刷新纪录。业内人士认为，明年房价上涨压力将进一步增加。有机构预测，明年全年全国平均楼价有15%至20%的升幅，一线城市楼价涨势将放缓。美联物业预测，明年全年全国平均楼价有15%至20%的升幅，一线城市楼价涨势放缓，二三线城市楼价升幅将跑赢大市。推动房价上升的一个根本动力是宽松的货币政策。在明年稳健的货币政策前提下，房地产开发商的资金是否充沛目前不得而知。至少，从政策的角度看，明年全年全国平均楼价或涨15%至20%理由不充分。

2023-06-10

355人看过
工资
深圳薪酬涨幅全国第四

薪酬一直是人们最关心的话题之一。记者昨日从专业咨询公司、中国顶级薪酬调研机构太和顾问了解到，2006年，深圳薪酬增长率达7.9％，仅次于北京、上海、广州，位列全国第四。预计2007年和2008年，深圳整体薪酬水平还将分别上涨8.2％和8.3％。大学生薪酬最高降了近四成根据太和顾问的调查，2006年，整个华南地区的薪酬增长幅度达到8.5％，略低于华北地区的8.9％和华东地区的8.6％。其中，金融业、房地产业、消费品业薪酬增长最快，涨幅近30％；而大学毕业生薪酬状况下降趋势明显，最高降幅达37％。消费品业薪水涨幅最大数据显示，去年华南地区消费品行业的总体薪酬增幅最大，特别是企业高层人员，其薪酬增长达26.9％。房地产业居次，总体薪酬较2005年平均涨幅为7.7％，其中有75％的企业实行绩效工资，年度绩效工资的支付范围在5000元至30万元间。高管层薪酬差异巨大，部分高管年度绩效工资直逼百万元以

2023-06-09

416人看过

期房
二手房价逐月涨与期房价差在缩小

有数据表明，今年二手房的涨幅与去年同比增长了9.1%，而且还有逐月增长的趋势。信一天房地产经纪公司的成交数据显示：11月份二手房成交量同比去年增长了25%，比10月份上涨了35%。链家房地产经纪公司的成交显示，11月份的二手房市场成交量相比10月上涨13%。期房与二手房价格差缩小有关专家指出，期房与二手房价格差缩小，这说明国家出台宏观调控政策的目的，即采取一二手房联动发展来平抑房地产价格上涨，这一效果已显现。据中原顾问二手房部门负责人宫萍介绍，二手房与期房的价格差缩小原因在于，首先，是受今年5月份以来国家宏观调控政策影响。调控政策中“禁止期房转让”和“两年内全额征收营业税”打击了一部分购买期房的投资客，降低了投资者的利润空间，抑制了部分消费者的投资意向，期房成交量也有所下降，与之相对应的成交价格增幅也有所减小。其次，由于受2005年5月份宏观调控政策的影响，5月份成交量达到波峰，从6月份开

2023-04-22

227人看过
住房贷款
中国房价为何持续猛涨

据国家发展和改革委员会、国家统计局发布的最新调查显示，今年10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，全国有5个城市涨幅超过10%。人们不禁会问：中国房价持续猛涨为哪般？近日，记者就此问题采访了一些房地产研究领域的专家。解释中国城市房屋价格持续上升，有多种说法，其中，供求说占主流。他们认为，由于土地供应不足、户型结构不合理等原因，导致房屋不能满足城市化和经济发展等带来的住房需求，从而推动房屋价格上升。国家发改委投资研究所房地产研究中心副主任刘琳博士即持这一观点。她认为，房价上涨的最大推手应该是供求关系。刘琳称，研究中心对房价进行了长期的跟踪调查发现，从2002年至今的5年时间内，需求量在不断放大，然而供给却没有太大的增长。主因供应不足刘琳博士认为，供应不足是导致房价上涨的一个因素。她说，2003年起国家对房地产市场的调控措施逐渐出台，尤其是土地闸门和信贷闸门的关紧，对房地产市

2023-04-22

291人看过