小产权房是否可以写属于夫妻共同财产的协议
来源:互联网 时间: 2023-03-14 20:40:41 260 人看过

小产权房可以写属于夫妻共同财产的协议。根据规定,男女双方可以以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

一、离婚后财产如何分割呢

离婚后财产分割的规定有:

1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有;

2、约定应当采用书面形式;

3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力;

4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、民法典规定婚内财产协议是否要公证

婚内财产协议不公证,也可以生效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

三、再婚前的财产如何处理

再婚前财产的处理是男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。协议应采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用相关的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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