厦门职工申请商业性住房贷款转个人住房公积金贷款应具备哪些条件-法师兄

厦门职工申请商业性住房贷款转个人住房公积金贷款应具备哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-05 15:33:02 212 人看过

根据厦门住房公积金管理中心的规定，，职工申请商业性住房贷款转个人住房公积金贷款应具备以下条件：

(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;

(三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

(四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;

(五)申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金;因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。

军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、持金鹭英才卡的人才及其配偶，自缴存住房公积金当月起，提供军转干部证书或由市公务员局出具的引进人才证明或市公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》或金鹭英才卡，可申请商转公贷款;

自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过个人住房公积金贷款(含转商转公贷款和公转商贷款)的，可申请商转公贷款;

(六)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内;

(七)借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款(含转商公贷款和公转商贷款)余额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
申请住房公积金贷款应具备的条件

长春住房公积金贷款条件及贷款程序公积金查询：申请住房公积金贷款应具备的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。五险一金查询：公积金贷款程序第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请

2023-05-05

214人看过
住房公积金
申请个人住房公积金贷款应具备什么条件

根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定，申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：1.具有合法有效的身份证明;2.申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的;3.申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额;4.具有稳定的职业收入，有按期足额偿还贷款本息的能力;5.个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6.已支付规定比例的首付款;7.借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上;8.借款申请人个人住房公积金贷款月还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项

2023-03-05

353人看过
住房公积金
厦门住房公积金贷款有哪些条件

一、贷款对象和条件：在本市购买自住住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)的职工同时具备以下条件，均可申请办理住房公积金贷款：（1）具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;（2）已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;（3）有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;（4）申请贷款时仍在缴交住房公积金，且前12个月内正常缴存住房公积金满6个月(不含补缴，2012年12月1日起施行，试行期为一年);（5）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;（6）没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;（7）偿还包括拟申请的住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生

2023-05-05

418人看过
住房公积金
哈尔滨职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件

一、申请公积金个人贷款应具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者;3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况;4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;5、具有符合法律规定的购房合同或协议。二、住房公积金贷款的范围购买以下类型住房的，予以贷款：1、商品房、经济适用住房、单位自建住房及列入市重点拆迁改造项目的棚改房(开发公司须与公积金中心签订有关建设项目的公积金个人贷款合作协议);2、二手自住住房(上市交易的存量房)，建成年份须在15年(含)以内。注：公建房、商服、车库及其他非住房房屋均不予办理公积金个人贷款。三、公积金贷款最高额度和最高年限1、公积金个人贷款最高额为40万元(所辖外县公积金个人贷款最高额为30万

2023-05-05

412人看过

住房公积金
住房公积金贷款应具备哪些条件

2015年申请厦门住房公积金贷款应具备以下条件：(一)申请贷款时前6个月在厦门市连续足额缴存住房公积金;因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在厦门市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、持金鹭英才卡的人才及其配偶，自缴存住房公积金当月起，提供军转干部证书或由市公务员局出具的引进人才证明或市公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》或金鹭英才卡，可申请个人住房公积金贷款;自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过个人住房公积金贷款的，可申请个人住房公积金贷款;(二)个人信用良好

2023-05-03

461人看过
住房公积金
申请厦门住房公积金贷款需满足哪些条件

职工申请厦门住房公积金贷款需满足以下贷款条件：(一)申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算;持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款;自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款和商转公贷款)的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件;(二)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)

2023-05-05

316人看过