民法典中租赁合同解除如何赔偿？-法师兄

民法典中租赁合同解除如何赔偿？

来源：互联网时间： 2023-08-02 14:41:33 344 人看过

提前解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，租赁合同有约定的，按照租赁合同约定赔偿；租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

民法典中违约金如何赔偿

合同违约损害赔偿包括直接损失赔偿和间接损失赔偿两类。合同违约责任构成要件：第一，行为：是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。第二，过错：违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。第三，损害事实：指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。第四，因果关系：违约行为和损害结果之间存在着因果关系。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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